Hat a CSOK a takarékoknál

A családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) lakásvásárlást ösztönző hatásának is köszönhetően a takarékszövetkezetek több mint háromszor annyi jelzáloghitelt folyósítottak az idei második negyedévben, mint a tavalyiban. Ennek eredményeként állományuk 4 százalékkal bővült, jelzáloghitel-piaci részesedésük pedig június végére fél százalékkal emelkedett.

Országszerte összességében mintegy kétezer CSOK-kérelmet nyújtottak be a takarékokhoz az év első felében. A használt lakás vásárlására igényelt támogatási kérelmek száma február és június között megnégyszereződött, míg az új lakásokra igényelteké majdnem a duplájára nőtt.

A társasházi és magánerős építkezések, valamint a lakásvásárlások szezonalitása miatt a Takarékbank a jelzáloghitelek és a CSOK-igénylések további emelkedésére számít a harmadik negyedévben. Az igazi áttörésre azonban 2017 tavaszától kerülhet sor a lakáspiacon az idei év első felében elindult új társasházi projektek átadásának köszönhetően – vélik a bank szakértői.

A lakásépítések évek óta nem látott felfutását jelzi, hogy csak a takarékoknál és a Takarékbanknál folyamatban lévő értékesítési célú lakásépítési ügyletek több ezer lakás átadását valószínűsítik, ezek finanszírozási igénye pedig több tízmilliárd forintra rúg. Ennek kapcsán a jelzáloghitelek és a CSOK iránti keresletet tovább növelheti, hogy a 10 millió forintos támogatás, illetve a CSOK-hoz kapcsolódó, ugyancsak 10 milliós kamattámogatott hitel egyaránt az új lakások vásárlására és építésére igényelhető.