Stabil lábakon a bankok, de drágák a hitelek

Stabil és ellenálló a hazai bankrendszer – derül ki a jegybank friss Pénzügyi stabilitási jelentéséből. A bankok likviditása bőséges, a tőkehelyzetük pedig még stresszpályán is robusztus. A nem teljesítő hitelek aránya ugyan viszonylag magas, de nem annyira, mint Dél-Európában, ahol még mindig nehezen birkóznak meg ezzel a problémával. A piac is egyre türelmetlenebb az érintett hitelintézetekkel, az olasz bankrészvények árfolyama például az idén megfeleződött. A negatív hozamkörnyezet sem használ: rombolja a bankok profitabilitását, és növeli a kockázatokat.

Magyarországon kedvező fejlemény, hogy hosszú évek után megtört a jég, és a háztartások nettó hitelfelvevővé váltak, elsősorban a lakáscélú hitelezés felfutása miatt. A lakásárak is emelkednek, a Magyar Nemzeti Bank szerint azonban nincs lufi, az áremelkedés egyelőre nem tekinthető kockázatosnak. Nem elégedett azonban mindennel a jegybank. Miközben a fővárosi lakáspiac egyre élénkebb, a vidéki lakásárak még mindig nem emelkednek elegendő mértékben ahhoz, hogy a nem teljesítő hiteleket ki lehessen váltani a fedezetek értékesítésével.

Az új lakáshiteleket egyre kockázatosabb ügyfelek veszik fel. Ezt a rizikót kiszámítható részletű, fix kamatozású hitelekkel mérsékelni lehetne, de a bankok – a környező országokhoz képest – magas prémiumot kérnek a kamatfixálásért. A jegybank szerint ezért az elégtelen banki verseny a felelős, a fix kamatú lakáshitelek több mint háromnegyedét a három legnagyobb piaci részesedésű hitelintézetnél veszik fel. A vállalati hitelezésben is fordulat állt be, a kkv-szektor hitelállományának növekedése elérte az évi 6 százalékot. A növekedés fenntartásához azonban szükség lenne a garanciaintézmények erősítésére.