Kevesebb építési projekt startolt el az elmúlt évben

Jelentősen csökkent, a korábbi 2790 milliárd helyett mindössze 2200 milliárd forintot tett ki tavaly az induló építőipari projektek értéke, ami még a 2017-es szintnél is 11 százalékkal alacsonyabb – derült ki az EBI tegnap publikált építésaktivitási jelentéséből. A visszaesés jelentős mind a  magasépítésében, mind a mélyépítésben, az előbbi éves szinten jelentkező 15 százalékos csökkenésében a kevesebb nem lakáscélú magasépítés és társasházépítés is szerepet játszik.

Tavaly 1364 milliárd forint értékű magasépítési és 835 milliárd forintnyi mélyépítési munka kivitelezése kezdődött el. Az utóbbi 30 százalékkal volt kevesebb, mint az előző évben, elsősorban az út- és vasútépítések volumene csökkent. A teljességhez hozzátartozik, hogy a tavalyi év a mélyépítésben kiugróan magas 2017–2018-as bázishoz viszonyul, a szektor számait az utolsó három hónap rendkívül alacsony mutatói húzták le, az akkori 113 milliárd forintnyi aktivitáskezdés 2016 utolsó negyedéve óta a legalacsonyabb érték.

A kedvezményes lakásáfa kivezetése már érzékelhetően megmutatkozik a projektindításokban. Az EBI Építésaktivitási jelentés szerint 2018 óta minden negyedévben meghaladta a 100 milliárd forintot az induló társasházépítések értéke, 2019 végén viszont már csak 49 milliárdot tett ki. Éves szinten 39 százalékkal kevesebb, összesen 263 milliárd forint értékű társasház építése kezdődött el, az előző két év több mint 400 milliárd forintjával szemben.

Jelentősen nőtt viszont a befejezett társasházi lakásépítések volumene, az úgynevezett aktivitásbefejezési mutató értéke 50 százalékkal nőtt, miután 322 milliárd forint értékben fejeződtek be projektek tavaly. A jelentés kitér arra, hogy az utolsó negyedév lényegesen rosszabb számokat hozott az előzetesen vártnál, mert tömegével csúsztak át a projektátadások ez év elejére.

Az előző évek eredményeit 77-83 százalékkal szárnyalták túl az építési fázisba lépő szállodaipari beruházások, amelyek összértéke 77 milliárd forintot tett ki. Mindenekelőtt a vidéki piac pörgött fel, ahol háromszorosára nőtt az új hotelberuházások értéke, míg Budapesten 36 százalékos volt a növekedés.

A Kisfaludy turisztikai fejlesztési programnak köszönhetően a szállodai aktivitáskezdés várhatóan a 2020–2021-es időszakban is magas maradhat. A befejezett szállodai projektek értéke 28 százalékkal nőtt tavaly, de az Ibuild.info építésiprojekt-adatbázis számai azt mutatják, hogy az idén még jelentősebb mértékű növekedés várható a folyamatban lévő nagyberuházások átadása révén.