Újraszabhatják a készülő építésgazdasági stratégiát

VG | Hosszabb távra szóló, a konjunktúra kiegyenlítésére szolgáló javaslataival kereste meg a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesület (TLE) az Innovációs és Technológiai Minisztérium építésgazdasági államtitkárságát. Emellett a válságkezelő intézkedésekre vonatkozó közvetlen javaslataikat is közzétették. Utóbbiakról Párdi Zsófia, a TLE projektvezetője a Világgazdaságnak elmondta: a koronavírus-járvány miatt lassulnak az építkezések, a külföldi vendégmunkások haza­utaztak, emiatt a kapacitások beszűkültek, miközben problémák vannak az építőanyag-szállítással és a külföldi építőanyagok árával is, egyre inkább a forint gyengülése miatt.

Mindez együttesen a kivitelezési határidők csúszásához vezet, ezért határidő-módosításokat szorgalmaznak. Mindenekelőtt a jövő évtől érvényes új energetikai követelmények miatt, amelyeknek a korábban engedélyezett épületek nem mind tudnak megfelelni, és nem kaphatnak majd használatbavételi engedélyt. Ugyancsak a kivitelezési munkálatok lassulása miatt válik kérdésessé azoknak a projekteknek a jövője, amelyeket még a kedvezményes áfával értékesíthetnének, de a kivitelezési kapacitások elégtelensége miatt nem tudják időben befejezni. Az ITM államtitkára még a világjárvány eszkalálódása előtt beszélt arról az új építésgazdasági stratégiáról, amelynek a részleteit mindmáig nem jelentették be, és eredeti formájában a tervezetet már aligha fogják, hiszen a koronavírus-válság miatt számos ponton szorul az építőipar is kormányzati beavatkozásra. A TLE által osztrák mintára kidolgozott, nemrég közzétett közhasznú bérlakásépítési program alkalmas lenne arra, hogy a magánmegrendelések visszaesését pótolva, a konjunktúra-kiegyenlítés eszközeként vesse be az állam – jelezte Párdi Zsófia. Ebbe az eszköztárba illeszkedhet az újlakás-építések 27 százalékra visszaugró áfájának újbóli csökkentése, ami ismét lendületet adhatna a szektornak, és megrendeléseket az építőiparnak. Az egyesület támogatja az 5 százalékos kedvezményes újlakás-áfa mellé korábban – a turisztikai hozzájárulás mintájára – társított, 4 százalékos lakáspolitikai adót, amelyet a járvány kitörésére tekintettel felfüggesztenének a szakmai szervezetek. Az építőipari kapacitások megőrzése érdekében többen javasolják a vidéki kockaházak felújításának a támogatását adókedvezménnyel, ezzel is a recesszió ellen küzdve.

A koronavírus-válság miatt számos ponton szorul az építőipar is kormányzati beavatkozásra