Növelhető a lakásépítési kapacitás

Legalább 4000-4500 lakással bővülhet a lakásépítő cégek idei kivitelezői kapacitása. Ha az alágazati szereplők megteszik a szükséges hatékonyságnövelő lépéseket, amelyek eredményeként 2024–2025-re akár a 35-38 ezres lakásszámot is elérhetné az éves kibocsátás – prognosztizálja az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége.

Az elemzés szerint 2019-ben 21,4 ezer lakás készült el, és mintegy 18 ezer volt az év végén valamilyen készültségi szinten. Tavaly 28,2 ezer lakást adtak használatba, és az előző évinél 35 százalékkal kevesebb, mintegy tízezer darab volt decemberben kivitelezés alatt. Az idén emiatt – a szakszövetség várakozása szerint – csak nagyjából 17 ezer lakás készülhet el, és további tízezer olyan épül, amelynek a kivitelezése az év végéig nem fejeződik még be. Kapacitásbővülés nélkül a lakásépítő cégek az év végéig még további tízezer lakásra tudnak szerződni, a megrendelések 55 százaléka lakossági felektől érkezhet.

Csökkenthet a lakásépítési kapacitás, ha az épületépítéssel foglalkozó kivitelezők nagyobb részben szerződnek le más projektekre, például lakásfelújításra, logisztikai beruházásra, iroda vagy kereskedelmi, közösségi létesítmények építésére – figyelmeztet a szövetség. Egyelőre azt valószínűsítik, hogy az építőipar a járványhelyzet ellenére 2021-ben rendszeresen kap lakásépítési megrendeléseket, és folyamatosan tudja végezni a kivitelezési munkákat is.