Mindent elsöprő az optimizmus

Visszatért a járvány előtti szintre áprilisban az építőipari bizalmi index, amely a GKI Gazdaságkutató Zrt. üzleti kilátásokat szondázó felmérése szerint egyetlen hónap alatt 14 ponttal ugrott meg, ezzel olyan mértékű változást tükrözve, amilyenre a felmérés 25 éves történetében még sosem volt példa. Az építőipari termelők kitörő örömmel fogadták a kormányzat járványügyi enyhítéseit, mind a magas-, mind a mélyépítő cégek kilátásai számottevően javultak, erősödött az áremelési törekvések intenzitása is – derül ki az Európai Unió támogatásával készült elemzésből.

Az elmúlt három hónap termelési helyzetének megítélése áprilisban az előző hónaphoz képest jelentősen javult, a mutató lényegében ledolgozta a tavaly áprilisi nagy esést. A növekvő és a csökkenő termelésről beszámoló cégek aránya 16 és 24 százalék, míg márciusban 10 és 27 százalék volt. A mélyépítő cégek jóval elégedettebbek, a magasépítők körében nem mértek változást.

A meglévő rendelésállományokra vonatkozó mutató is csaknem visszatért a tavaly márciusi szintre. A nyers adatok enyhe pozitív változást tükröznek. Áprilisban a válaszadó vállalkozások 21 százaléka számolt be magas és 28 százaléka alacsony rendelésállományról, márciusban 12 és 33 százalék volt az arány. A megkötött szerződésekkel biztosított termelési periódus átlagos hossza az építőipar egészében 2021 áprilisában 6,5 hónap. Ez jóval nagyobb érték az egy évvel ezelőttinél (4,3 hó) és az egy negyedévvel ezelőttinél is (4,7 hó). A magasépítő, különösen a lakásépítő cégek e téren valamivel jobban állnak a mélyépítőknél.

A foglalkoztatotti létszám várható alakulására vonatkozó várakozások áprilisban érezhetően javultak márciushoz képest, a szezonálisan kiigazított adatok alapján. Ez a mutató 14 havi csúcsra ugrott, ugyanakkor a nyers adatok csak enyhe pozitív változást jeleznek. A következő három hónapban a létszám bővítésére a cégek 18 százaléka, a szűkítésére a 8 százaléka készül, egy hónapja még 16 és 8 százalék volt az arányuk.

Az áremelési törekvések intenzitása áprilisban némileg emelkedett az előző hónaphoz képest (a szezonálisan kiigazított adatok alapján). A kiigazítás nélküli adatok is az áremelési szándék enyhe növekedését mutatják: az áremelést tervezők aránya a márciusi 34 százalékról áprilisra 39 százalékra bővült, míg az árcsökkenésre számítóké 10-ről 4 százalékra szűkült.

Az áprilisi vállalati vélemények szerint a legfontosabb növekedési korlátok listáját a munkaerőhiány vezeti. E probléma a legjelentősebb a lakásépítésben, az itt tevékenykedő cégek csaknem kétharmadát érinti. A kereslet hiányának korlátozó jelentősége az elmúlt hónapokban csökkenő tendenciát mutat. A vevők laza fizetési fegyelme, valamint az anyag- és kapacitáshiány a cégek 21-23 százalékát érinti hátrányosan.

A magyar gazdaság rövid távú kilátásainak megítélése áprilisban havi alapon számottevően javult (a szezonálisan kiigazított adatok alapján), e mutató értéke lényegében visszatért év eleji szintjére. A nyers adatok is javulást jeleznek: a derű- és a borúlátók aránya márciusban 19 és 42, áprilisban már 29 és 34 százalék volt.