Az építőipar általános lejtmenetével szemben a logisztikai és ipari ingatlanok piaca a tavalyi rekordokat követően az idén tovább folytatja növekedését, az ázsiai cégek számára vonzó célpont vagyunk, a kínai és dél-koreai cégek szívesen hozzák ide a gyártást, szerelést, hogy hozzáférhessenek az piacaihoz – összegezte a szektor növekedését segítő speciális okokat Nemes Rudolf, a HelloParks ügyvezető igazgatója.
Fotó: Kallus György / Világgazdaság
A logisztikai és ipari ingatlanok piaca a külföldi tőke beáramlásának és az ellátási láncok rövidülésének köszönhetően megy szembe az építőipart jellemző tendenciákkal. A szektort erős kereslet dominálja, aminek hatására a szerkezet átalakulóban van.
Az e-kereskedelem például a koronavírus-járvány időszakában felmutatott intenzív növekedés után stagnálásba váltott, ugyanakkor
egyre nagyobb teret nyernek Magyarországon a külföldi működőtőke (FDI) beruházások és az ellátási láncok rövidüléséből eredő ipari ingatlan fejlesztések
– közölte az ügyvezető igazgató
A HelloParks bérlői között is jelentősen nőtt a könnyűipari gyártást végző cégek aránya
– tette hozzá Nemes Rudolf.
A Futureal-csoporthoz tartozó Helloparks Budapest vonzáskörzetében az elmúlt két és fél évben összesen mintegy 370 ezer négyzetméternyi ipari és logisztikai ingatlanfejlesztést indított.
Ma már kevesebb tőkéből lehet befejezni egy projektet az elmúlt év azonos időszakához viszonyítva, amikor az építési költségeket magasba repítette a szomszédban kialakult háborús helyzet, a koronavírus-járvány és az ellátási láncok akadozása. A költségszintek mérséklődése az ágazat számára jó hír, de
a munkaerőhiány továbbra is valós probléma
– hívta fel a figyelmet a HelloParks ügyvezető igazgatója.
