BEFEKTETÉSi AJÁNLÓ
Az állampapír-piaci befektetéseknél magasabb hozamot, ugyanakkor viszonylag csekély kockázatot kínál az Erste Ingatlanalap, amely a kis- és középvállalkozások számára is vonzó befektetési forma lehet. Az állampapír-befektetésekkel szembeni többlethozam némileg lemorzsolódott az elmúlt egy évben – a korábbi 4-5 százalékról 1-2 százalékra –, ám kedvező, hogy a kötvényalapokhoz képest kisebb volatilitásra számíthatnak az érdeklődők. Mindez a portfólió-összetételből adódik, amely meglehetősen diverzifikált – magyarázta Pázmány Balázs portfóliómenedzser. Az alapban döntően hosszú távon hasznosított irodaépületek – például az Erste Bank új székháza, az Európa torony –, logisztikai és számos kiskereskedelmi, multik által bérelt ingatlan található.
A jelenleg 55,4 milliárd forintos nettó eszközértékű alapnak sikerült „utolérnie” magát az ingatlanfeltöltéssel, bár az elmúlt egy évben több mint ötszörösére nőtt az eszközérték, a 2006-os év eddig eltelt időszaka pedig 9 milliárdos gyarapodást hozott. Mint arra a portfóliómenedzser rámutatott: az ingatlanarány meghaladja a 75 százalékot, ezzel az első helyen áll a hazai nagyobb eszközértékkel rendelkező ingatlanalapok sorában.
Az Erste Ingatlanalap – a február 20-i adatok szerint – az elmúlt egy évben 8,30 százalékos teljesítményt produkált. (VG)
