"Egytermékes" jelzáloghitel-piac

Megsokszorozódó érdeklődést tapasztalnak a használt lakások vásárlására szolgáló forrásoldali támogatott jelzáloghitelek kamattámogatásának növelése kapcsán a konstrukciót kínáló bankok. Gyuris Dániel, a Földhitel- és Jelzálogbank (FHB) vezérigazgatója szerint összességében 35-40 százalékkal nőhet majd a hitelfelvevők száma az intézkedés kapcsán. A felfokozott érdeklődést jól mutatja - mondta el a Világgazdaságnak Zádori János, az FHB szóvivője -, hogy nem csak a bank saját hálózatában, illetve az FHB-val szerződést kötő pénzintézeteknél, de az FHB hiteleit ügynökként kínáló Hungária Biztosítónál is jelentősen megnövekedett az érdeklődés a kölcsön iránt. Az FHB-val szerződött CIB Banknál lapunknak elmondták: az ügyfelek szinte kizárólag ezt a hitelfajtát keresik, hatalmas az érdeklődés a termék iránt.

Számottevően megnőtt az érdeklődés az OTP Bank fiókjaiban is - tudtuk meg a pénzintézet sajtóosztályán. Mindez annak ellenére is igaz, hogy a bank az év elején további sikereket ért el Forrás hitelének kihelyezésében. A későbbiekben az anyabanktól teljesen a február elején indult jelzálogbankhoz kerülő állomány a december eleji 24 milliárd forintról 36 milliárdra nőtt.

Lapunk információi szerint az OTP jelenleg kínált, félévenként felülvizsgált, változó kamatozású hitele mellett nem indul el egyéves kamatperiódusú fix kamatozású hitelkonstrukcióval, ugyanakkor előkészületben van a piacon jelenleg csak az FHB-nál és partnereinél elérhető ötéves kamatperiódusú hitelfajta kidolgozása. Piaci szakértők szerint az OTP Jelzálogbankja ez utóbbi hitelével várhatóan már ebben a hónapban elindul, hiszen jelenleg nagyon vonzó az FHB 4,5 százalékon, 1,5 százalékos kezelési költség mellett elérhető hitele.

Többen érdeklődnek a Postabanknál (Pb) is, noha a pénzintézet jelenleg nem tudja nyújtani a jelzáloglevél-kibocsátáshoz kötött hitelt. Ugyanakkor megtudtuk, hogy üzletpolitikai döntés alapján egy hónapon belül bővítik hitelpalettájukat a forrásoldali kamattámogatott jelzáloghitel-konstrukcióval. Mivel azonban a felügyelet tájékoztatása szerint a pénzintézet a mai napig nem juttatta el a tulajdonában lévő PK Bank tevékenységi engedélykérelmét a PSZÁF-hoz, kizárható, hogy a kölcsönt a Pb saját jelzálogbankjaként hírbe hozott PK közbeiktatásával kínálja. Lapunk információi szerint az elmúlt hetekben felelevenedtek azok a tárgyalások, amelyeket a Pb az FHB-val folytatott addig, amíg érdeklődni nem kezdett egy saját jelzálogbank megalapítása iránt.

Nagy László Nándor