Késésben a jelzálogbank

Az OTP számára nem várt gondot okozott, hogy jelzálogbankja az ingatlanbejegyzés lassúsága miatt nem tudja a pénzintézettől átvett forráshitel-állomány után a tervezett támogatást igényelni az államtól. Az elmúlt hetek gyorsuló jelzáloghitel-felvételei ugyanis megterhelték a földhivatalokat. Szakértők szerint ráadásul kérdéses, hogy a jelzáloglevél-kibocsátáshoz elegendő-e az, ha a jelzálogot az anyabankra jegyzik be, avagy szükség van egy újabb átírásra, mellyel a jelzálogbank lesz a kedvezményezett. Az ugyanakkor bizonyosnak látszik, hogy a nem várt csúszásból eredő hátrányt a bankcsoport csak a 100 milliárd forintosra tervezett jelzáloglevél-kibocsátási program átstrukturálásával tudja majd kivédeni.

A pénzintézet április 11-től konzorciális formában az OTP Jelzálogbankkal közösen nyújtja a Forrás hiteleket, amelyek közül a legolcsóbb, az új lakások építéséhez, vásárlásához igényelhető hitelfajta kamatát az indulással 2,75-ról 2,5 százalékra mérsékelték. A pénzintézet ugyanakkor ettől a naptól kezdve valamennyi Forrás hitelfajtánál egységesen 2 százalékos éves kezelési költséget számol. Mindez a kiemelt kamattámogatású kölcsönök esetében a kamatcsökkentéssel megegyező mértékű, 25 bázispontos költségszint-emelkedést jelent. Miután azonban a pénzintézet már korábban havi kilencezer forintban maximálta az ügyfelek által fizetendő kezelési költség mértékét, azon ügyfelek, akik 5,4 millió forintot meghaladó kölcsönt szeretnének felvenni, érezni fogják a kamatcsökkentést.

Az OTP Bank egyébként teljessé teszi a lakáscélú hitelportfóliót: a kedvezményes hitellehetőségek - építés, vásárlás, bővítés, korszerűsítés - mellől eddig egyedüli hitelcélként hiányzó felújításokra a bankcsoport saját forrású konstrukciót dolgozott ki. A hitelt a bank 13,5 százalékos fix kamat mellett kínálja.

Munkatársunktól