Pillér 2.: nyilvánosan hirdet
A tavalyi év végével megszűnt Pillér 2. ingatlanalap portfóliójába tartozó ingatlanokat előreláthatóan a csütörtöki újságokban hirdetik meg, az eladási irányáruk árnyalatnyit meghaladja a december végi eszközértéküket - mondta a Világgazdaság kérdésére Virág Lászlóné, a Prudent-Invest Alapkezelő vezérigazgatója. A Pillér 2. portfólióelemeihez néhány Pillér 1. ingatlan is kapcsolódik, mivel a Mammut üzletházban meglévő, összesen több mint egymilliárd forint értékű ingatlanjaik egy részénél közös a bérlő. A meghirdetésre kerülő ajánlatok irányára összesen 1,9-2 milliárd forint közé esik.
Az ingatlanok iránt számos érdeklődő jelentkezett eddig. Ingatlancsomagokat hirdetünk most meg, azaz például a Szilágyi Erzsébet fasori lakásokat, a Mammut üzletházban meglévő üzlethelyiségeket együtt adjuk el - magyarázta Virág Lászlóné, hozzátéve: akik a legkedvezőbb szerződéses feltételeket kínálják, akár egyben, akár egységekben, azoknak értékesítik a pakette(ke)t. Egy kész ingatlanportfólió mindenképpen vonzónak tűnhet, hiszen az alap eddig évente átlagosan 10-12 százalékos hozamot fizetett ki, ami számszerűsítve kétmilliárd forintot jelentett. A 2,1 milliárd forintos alap 1,691 milliárdos ingatlanportfóliója meglehetősen széles skálán mozog: fővárosi lakások, irodák, telkek, parkolók, raktárak és kereskedelmi üzlethelyiségek mellett balatonalmádi szálloda is szerepel a palettán. A várakozások szerint áprilisban megszülethetnek az adásvételi szerződések, ám ettől függetlenül a jegytulajdonosok a befektetett tőkét és a fennmaradó tőkenyereséget június végén vehetik fel.
A Pillér 1. várhatóan szintén szemezget majd a Pillér 2. portfóliójából, ám ez a piaci körülményektől függ - jegyezte meg a vezérigazgató. A Pillér I. alapnak december végén mintegy 580 millió forint likvid pénzeszköze volt, ám ezt a február közepén kezdődő hozamfizetés mérsékli. A Pillér 2. egy jegyre jutó nettó eszközértéke a december 31-i adatok szerint 1100 forint, míg a Pillér 1. 1288 forint. A Pillér 1. sorsa várhatóan március körül dől el - hangsúlyozta Virág Lászlóné. A 2003 végén lejáró alap futamideje további két évvel hosszabbítható meg. (FB)
