Drágulhatnak a frankhitelek
Kimondottan kedvező képet festenek a szakemberek 2006-ra a svájci gazdasági növekedés fellendülésével kapcsolatban, ám így tovább nőttek annak az esélyei is, hogy a Svájci Nemzeti Bank (SNB) tovább emelje az alapkamatot – áll a GlobalFX tegnap megjelent elemzésében.
A svájci jegybank legutóbb decemberben hajtott végre 25 bázispontos emelést, így az ott alkalmazott kamatsáv 0,5–1,5 százalékra változott. Az emelések kedvezőtlenül érintik a svájci frankban eladósodott magyarországi banki ügyfeleket, hiszen – némi csúszással bár – az emelkedő alapkamatszint megmutatkozik a törlesztőrészletekben is.
A hazai háztartások hitelein belül gyorsan növekvő súlyt képviselnek a devizaalapú kölcsönök: a Magyar Nemzeti Bank adatai szerint a november végi 3726,3 milliárdos állományból csaknem 28 százalékot, több mint ezermilliárdot tesz ki ez a szegmens. A devizaalapú hiteleken belül viszont több mint 80 százalékot képviselnek a svájci frank alapon nyújtott konstrukciók, hiszen azokhoz az euróban nyilvántartott hitelekénél is kedvezőbb törlesztőrészletek tartoznak.
A jelzálogalapú konstrukcióknál elsősorban a jóval keresettebb devizahiteleknél nyújtanak kedvezményeket a bankok, és többségük a svájcifrank-alapú termékeket kereső ügyfeleket részesíti előnyben. A CIB Bank például jelenleg 50 bázisponttal alacsonyabb kamattal kínálja svájcifrank-alapú, és 100 bázisponttal alacsonyabb kamattal euróalapú lakáshitelét: a kedvezmény a futamidő első évére érvényes, azt követően a kölcsön az aktuális kondíciós lista szerint kamatozik tovább.
Az Erste Bank a jelzálogalapú euró személyi kölcsönénél átvállalja az értékbecslési díjat: a kedvezmény egy ingatlanra vonatkozik. A lakáshiteleknél az értékbecslési díjon felül a közjegyzői díjat is átvállalja a hitelintézet. Hasonló – az értékbecslési díjra vonatkozó – kedvezményt nyújt hiteleinél az FHB Földhitel- és Jelzálogbank is: az akció e hónap végéig van érvényben.
Az Inter-Európa Bank – a szintén jelzálogalapú – euró személyi kölcsönét kínálja akciós feltételek mellett: az éves kamat három és hat hónapos kamatperiódus esetén egyaránt 5,4 százalék, és az idén teljes körűen benyújtott hitelkérelmekre vonatkozik.
A HVB Bank a svájcifrank-alapú lakáshitelénél, illetve szabad felhasználású hitelénél alkalmaz akciós kamatokat. A kedvezmény – amelynek mértéke futamidőtől és konstrukciótól függően 1–2,5 százalékpont között lehet – a futamidő első hat hónapjára vonatkozik. A hitelintézet az érintett kölcsönökhöz kapcsolódóan további kedvezményeket is kínál: így például egy HVB Nonstop Bankszámla vezetését díjmentesen biztosítja három hónapig.
Az OTP Bank a január 1-je és február 15-e között benyújtott, svájcifrank-alapú, jelzálog típusú hiteleinél kínál kedvezményes kamatot a futamidő első hat hónapjában. Ha az ügyfél hiteligénye az 1,6 millió forintot meghaladja, az akciós kamat a futamidő első hat hónapjában 2,50 százalék, 1,6 millió forint hitelösszegig pedig 3 százalék.
