Sikerrel zárult a Pillér-pályázat
A Pillér 2. Ingatlanbefektetési Alappal szemben jóval nagyobb érdeklődés kísérte a Pillér 1. ingatlanok nyilvános pályázatát, 14-en vásárolták meg ugyanis az információs memorandumot, közülük heten tettek ajánlatot, ám érvényes már csak hat volt – mondta kérdésünkre Virág Lászlóné, a Prudent-Invest vezérigazgatója. Az igazgatóság győztest is hirdetett – tudtuk meg –, ám a szerződéskötésig, amely várhatóan április elejéig realizálódna, nem kívánják nyilvánosságra hozni személyét. Annyi mindenesetre kiderült, hogy egy társaság nyerte meg mind a két ingatlancsomagot, s kizárólag az ár alapján döntött az alapkezelő igazgatósága.
Az egyik csomagban a belvárosi Alkotmány utca 3. szám alatti irodaház és a Toldy Ferenc utcai irodaapartman található, míg a másikban a Deák Ferenc utca 10. szám alatti irodaház és egy balatonfüredi üdülőapartman, az előbbinél az ajánlati ár 1,545, az utóbbinál 1,8 milliárd forint volt. Ám arra a kérdésre, hogy az ajánlatok mennyivel haladták meg a pályázati árat, nem kívánt válaszolni Virág Lászlóné. A komoly érdeklődésre mindenesetre számítani is lehetett, hiszen a hazai ingatlanalapokban már közel 390 milliárd forintos vagyon gyűlt össze, miközben ingatlankitettségük nem éri el az 50 százalékot. Bár az is igaz, hogy a hírek szerint nem kizárólag ingatlanalapok nyújtottak be pályázatot a Pillér-ingatlanokra.
Mint ismert, december 31-ével szűnt meg a 3,4 milliárd forintos nettó eszközértékű Pillér 1. Ingatlanbefektetési Alap, s a Prudent Invest Alapkezelőnek kétszer három hónapja van arra, hogy értékesítse az ingatlanokat, míg a befektetési jegyek egészen a megszűnési eljárás végéig, legkésőbb június 30-ig a BÉT-en forognak. Mivel az alap december 31-ével szűnt meg, a februárban esedékes hozamfizetésre már nem kerül sor, a tőkét és a hozamot legkésőbb 2006 júniusában – tíz nappal az utolsó ingatlan eladásából befolyó pénz beérkezését követően – kapják kézhez a befektetők. Virág Lászlóné ugyanakkor nem zárta ki, hogy az invesztorok akár már június közepén is hozzájuthatnak a pénzükhöz.
Egyelőre nem tisztázódott, mi lesz a Prudent-Invest Alapkezelő sorsa, ám az Állami Privatizációs és Vagyonkezelő Rt. várhatóan még az első fél évben dönt a jövőjéről. A vagyonkezelő igazgatósága egyébként 2004 márciusában, egy héttel a határidő lejárta előtt visszavonta a 85 millió forintos jegyzett tőkéjű alapkezelő értékesítésére kiírt nyilvános pályázatot.
