Több társaságnál is elérhető a visszlízing
Több lakáslízing-piaci szereplő palettáján fellelhető már a visszlízing, ez tulajdonképpen a szabad felhasználású hitelek egy fajtája. „Ha valakinek nagy összegre van szüksége, időszakosan (a futamidőre) eladja nekünk papíron az ingatlanját, és havi lízingdíj fejében visszalízingeli tőlünk. A tartozások kiegyenlítése után pedig automatikusan visszakerül az ő vagy örökösei nevére a lakás tulajdonjoga – magyarázta Dunavölgyi Mária. Ez sokaknak nyújthat megoldást, hiszen például ha valakinek nagy összegre van szüksége, itt a piaci ár 70 százalékáig is felveheti a hitelt. Azoknak is vonzó alternatívát jelenthet, akiknek már van valamekkora teher az ingatlanjukon (például egy jelzáloghitel), és szeretnék azt kiváltani. Illetve akkor is jó megoldás lehet, ha az örökösök vagy a váló felek közül az egyik ki szeretné fizetni a másikat úgy, hogy az ingatlant azért megtartják. Fontos, hogy nincs felső korhatár, így bármilyen életkorban lehet akár 25 évre is lízingelni – hangsúlyozta az OTP Lakáslízing Zrt. vezérigazgatója.
A társaságnál a visszlízing tavaly őszi megjelenése óta a megkötött szerződések száma folyamatosan növekszik. Nehéz általánosítani a visszlízingelt ingatlanok között, az egészen alacsony értékűtől a több tízmilliós ingatlanokig már sokféle előfordult – magyarázta Dunavölgyi Mária.
A konstrukció a magánszemélyek és a cégek körében is kedvelt. „Az UniCredit Leasing sokkal mélyebben és körültekintőbben vizsgálja meg a finanszírozás célját” – hangsúlyozta Gazsi Júlia, a társaság cégvezetője. A BG Magyarország Lízingnél zárt végű lízing formájában valósulhatnak meg ezen ügyletek, a fedezetalapú minősítés esetén alkalmazott árazás mellett. FB
