Újabb milliárdokkal támogatják a két jelzáloghitelezőt
A pénzügyi válság kirobbanásában szerepet játszott hitelezők az amerikai pénzügyminisztérium becslése szerint összesen 215-365 milliárd dolláros tőkeinjekcióra szorulnak. Eddig mintegy 148 milliárd dollárt kaptak.
Tavaly év eleji döntés szerint a Freddie Mac és a Fannie Mae 2013-ig korlátlanul juthat állami hitelhez. A Keefe, Bruyette & Woods elemzői szerint ez idén év végéig meghaladhatja a 200 milliárd dollárt.
Az 1938-ban alapított Fannie Mae - Federal National Mortgage Association, és az 1970-ben létrehozott Freddie Mac – Federal Home Loan Mortgage Corporation - egyaránt úgynevezett kormány által támogatott vállalkozás, vagyis magántőkével, magáncégként működik, de törvényben rögzített alapokmánnyal és céllal.
A két intézmény feladata a jelzáloghitelezés finanszírozásának biztosítása: felvásárolják az elsődleges hitelező pénzintézetektől a jelzálog-követeléseket, majd ezekre építve származékos termékeket – jelzáloghitellel fedezett értékpapírokat – terítenek a szabadpiacon, ily módon biztosítva és növelve az elsődleges jelzáloghitelezés tőkeforrását.
Az állami segítséget elsősorban a politikai erők használták fel: az alacsony jövedelműek hitelezését segítették elő választókörzeteikben. A szegények lakáshoz juttatását célzó lelkesedés mögött azonban egy mélyebb, a növekvő jövedelmi egyenlőtlenségekhez fűződő aggodalom húzódott meg.
A rendszer megfelelően működött egészen a válság egy évvel ezelőtti elmélyüléséig, amikor hirtelen mindkét társaság a szakadék szélén találta magát, és csak állami segítséggel sikerült megmenekülnie.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.