Jelzálogbankot alapít az Erste

Jelzálogbankot alapít az Erste Bank a Magyar Nemzeti Bank közelmúltban megjelent rendeletére, valamint a forintosítás után előálló mérlegszerkezetre reagálva – közölte a pénzintézet. Az új jelzálogbank alapszabályát július 31-én írta alá a pénzintézet, az alapításhoz még szükséges a Magyar Nemzeti Bank (MNB) engedélye is (ezt már kérték a jegybanktól).

A bank közleményében hangsúlyozza: a jegybank rendeletben írta elő, hogy minden olyan magyarországi pénzintézet, amely jelzálog-hitelezést folytat, 2016. október 1-jétől köteles hitelállományának legalább 15 százalékát jelzáloglevéllel finanszírozni. A pénzintézet igyekszik a szabályozói környezet elvárásának idejében eleget tenni, hiszen egy szakosított hitelintézet alapítása hosszú és összetett folyamat. (Kétlépcsős felügyeleti engedélyezés van: az MNB először a bankalapítást engedélyezi. Ezt követően jön a cégbírósági bejegyzés, majd a működési engedélyt kell megszerezni a jegybanktól). „Annak érdekében, hogy időben felálljon az új jelzálogbank, az összes személyi és tárgyi feltételt elő kell készítenünk, és 2016. október 1-jéig a forrásbevonásnak is le kell zajlania” – írja közleményében az Erste. Az osztrák tulajdonú hitelintézet kiemeli, hogy Magyarországon az OTP Bank után nekik van a legnagyobb jelzálogalapú hitelállományuk, és a törvényileg meghatározott 15 százalékos jelzáloglevél-állomány összegyűjtése viszonylag hosszú folyamat.

A hitelintézet ugyanakkor kiemeli azt is, hogy a jelzálogbank alapítása kiváló lehetőség arra, hogy a forintosítás után keletkezett, nagy volumenű és hosszú lejáratú, forintalapú hitelállományt alacsony kamatozású, akár 5-10 éves források bevonásával finanszírozza, így a forintforrások lejárati összhangja kedvezőbb legyen. Az Erste-csoport valamelyik leánybankja a jelzáloglevelek piacán a régió több országában kibocsátóként is jelen van – hangsúlyozzák. A csoport így ráadásul a lakáshitelek teljes szolgáltatási palettáját önállóan nyújtani képes lesz Magyarországon, hiszen nemcsak jelzálogbankkal, de lakás-takarékpénztárral is rendelkeznek majd.

Jelenleg a magyar piacon három jelzálogbank működik (az FHB Jelzálogbank, az OTP Jelzálogbank és az UniCredit Jelzálogbank). Az új szabályozásváltozás miatt az Erste Jelzálogbank mellett számítani lehet még egy-két jelzálogbank-alapításra.