Megugrott a DH profitja
A Duna House (DH) csoport az április–júniusi időszakban jócskán felülmúlta a tavalyi azonos időszak teljesítményét, és összességében a menedzsment várakozásai szerint teljesít – derül ki a tegnapi tőzsdezárás után közzétett gyorsjelentésből. A negyedév során folytatódott a 86 lakásos Reviczky Liget ingatlanfejlesztési projekt lakásainak átadása, valamint tovább erősödött a csoport ingatlan- és hiteltevékenységeinek növekedése Magyarországon és Lengyelországban egyaránt.
A csoport árbevétele 57 százalékos növekedéssel 1,9 milliárd forintot tett ki, az EBITDA 128 százalékkal 647 millió forintra ugrott, s ebből az adózott nyereség soron is maradt 533 millió forint, 85 százalékkal több, mint egy éve. Az értékesítési árbevétel 76 százaléka a magyarországi, ötöde a lengyel,
4 százaléka pedig a cseh érdekeltségekhez kötődik.
A féléves eredmények alapján a menedzsment fenntartja az alap-, azaz a MyCity-fejlesztés nélküli tevékenység adózott eredményének 0,95-1,15 milliárd forintos előrejelzését. A Reviczky-projektre tervezett 680 millió forintos profitot már a negyedév során meghaladta a DH a lakások 92 százalékának értékesítésével és átadásával, így túlteljesítés várható. Kedvezőtlen hír viszont, hogy a szűkös építőipari kapacitások következtében a Forest Hill-projekt befejezése mintegy három hónapot késhet. A projekt műszaki átadása várhatóan az év végéig megtörténik, de az eredmény elszámolása a 2019-es pénzügyi évre tolódik. A DH 1,06 milliárd forintos adózott eredményt várt a Forest Hill-projekttől az idén az értékesíthető négyzetméterek 78 százalékának az átadásából. A csúszás a projekt teljes profittartalmát nem, csak annak időbeli realizálását érinti. Tovább javította az ingatlanbefektetési üzletág eredményét, hogy az ingatlanok piaci értéke 91 millió forinttal emelkedett (ezzel már összesen 1,1 milliárd forintra nőtt a DH befektetési célú ingatlanjainak értéke), valamint 52 millió forint nyereséget realizáltak a Zsinór utcai projekten.
