Szlovén ingatlanprojektbe szállhat be az OTP

Szlovén lapinformációk szerint az OTP Bank arra készül, hogy megvásárolja a fővárosban, Ljubljanában épülő Emonika nevű beruházási projekt három fejlesztőcégét a jelenlegi tulajdonos Gránit Pólustól. A Gránit Pólus a Világgazdaság kérdésére nem kommentálta a lapértesüléseket, és lapzártáig az OTP Banktól sem kaptunk tájékoztatást az ügyben. A város polgármestere, Zoran Jankovic tegnap tényként beszélt az ügyletről a helyi Delo című lapnak, kiemelve: örömükre szolgál, hogy ilyen komoly partner érkezik az Emonika projektbe, mint az OTP. A magyar bank beszállásával lehetővé válna a projekt folytatása.

A 250 millió euró értékű beruházásban 196 ezer négyzetméteren létesülnek irodák, üzleti-kereskedelmi helyiségek, lakások és szállodák. A projekt több egy hagyományos ingatlanfejlesztésnél, hiszen vasúti és buszpályaudvar is létesül a tervek szerint a főváros szívében. Az Emonika eredeti befektetője a TriGránit volt, a projektcégek jelenleg a Gránit Pólus tulajdonában vannak, az utóbbi cégben Csányi Sándor, az OTP elnök-vezérigazgatója kisebbségi tulajdonos.

A városfejlesztési projektet eredetileg 2007-ben mutatták be, majd a válság miatt elhalasztották, és a helyi vasúttársasággal, a Slovenske Zeleznicével (SZ) is körülményes volt megegyezni a magyar ingatlanfejlesztőnek. Az Emonika évekre parkolópályára került, de a Gránit Pólusnak tavaly sikerült dűlőre jutnia a vasúttársasággal. Az SZ eladta a három projektvállalatban (a szállodafejlesztésért, a bevásárlóközpont és az üzleti negyed elkészültéért felelős társaságokban) levő kisebbségi részesedéseit, ezzel a Gránit a cégek kizárólagos tulajdonosává vált.

Az OTP előtt 2017-ben már kopogtatott egy vevőjelölt a Pólusnál – két cég, a román Prime Equity és a dél-afrikai Mas Real Estate konzorciuma –, de a tárgyalások megszakadtak a magyarok által kért túl magas ár és az akkor még megoldatlan vasúti szabályozási kérdések miatt. Végül a konzorcium visszalépett.

Dusan Mes, a vasúttársaság vezérigazgatója a Siol.net portálnak a részletekről nem nyilatkozott, csak annyit mondott, hogy minden fennálló kérdésről megegyeztek a Gránittal. A szlovén újságok szerint az OTP képviselői több alkalommal is tárgyaltak az Emonika projektről Szlovéniában. A szlovén kormány a hírek szerint 64 millió euróval finanszírozza a projektet.

Az OTP évek óta tervezi, hogy piacra lép Szlovéniában. Négy éve a Nova KBM pénzintézet volt a kiszemeltje, de végül az amerikai befektetési alap, az Apollo Global lett a befutó. A hírek szerint hamarosan újra megmérkőzhetnek, mivel az Apollo és az OTP egyaránt érdeklődik az Abanka iránt.