Jelzáloghitelek: megkezdődött a tájékoztató kampány a váltásról

Kampányt indított a változó kamatozású jelzáloghitelek fix kamatozásúra váltása érdekében a Magyar Nemzeti Bank (MNB) és a Magyar Bankszövetség. A jegybank és a szakmai szervezet közös sajtótájékoztatóján elhangzottak szerint a hitelintézetektől 129 ezer, jelzáloghitelt törlesztő ügyfél kap írásos tájékoztatást annak érdekében, hogy a korábbi változó kamatozású jelzáloghiteleiket fix kamatozású kölcsönre változtassák át. Az érintett ügyfelek hitelállománya hozzávetőleg 894 milliárd forint.

Freisleben Vilmos, az MNB igazgatója elmondta: az ügyfelek tájékoztatása ütemezetten történik majd, aszerint, hogy a hitelszerződésük paraméterei alapján mekkora kockázatnak vannak kitéve. Az első ütemnél július 15. a határidő, addigra 15 300, a kamatkockázatnak leginkább kitett, 15 éves hátralévő futamidejű hitellel rendelkező ügyfél kapja meg a tájékoztatást. A második, legkésőbb szeptember végéig tartó időszakban 35,7 ezer adóst tájékoztatnak a bankok, míg az utolsó ütemnél 78 ezer ügyfelet. Az utóbbi csoportba azok tartoznak, akiknek már csak tíz év a várható hátralévő futamidő a kölcsönüknél, itt január vége a végső kiküldési határidő. Az igazgató felhívta a figyelmet, hogy az ajánlás nem minden, az úgynevezett fair bank törvény hatálybalépése előtti változó kamatozású hitelre terjed ki. Így például nem kapnak levelet azok az adósok, akiknél az ajánlás alkalmazásának kezdőnapjától számítva a jelzáloghitel futamideje nem éri el a tíz évet.

Ugyancsak kiesnek az érintetti körből azok a szerződések, amelyeknél az ügyfelek 90 napon túli törlesztési késedelmet halmoztak fel, vagy állami kamattámogatást vettek igénybe a kölcsönszerződésre, illetve gyűjtőszámlás hitelük van. Szintén kiesnek az érintetti körből azok az átmeneti időszakra szóló fizetéskönnyítést jelentő konstrukciók, amelyeknél a fizetéskönnyítési időszak lejárata meghaladja a tájékoztatásra adott határidőt. Ettől függetlenül – hangsúlyozta Freisleben Vilmos – a szerződés módosításának a lehetősége mindenki számára adott. Kiemelte az igazgató azt is, hogy a szerződés módosítása nem kötelező, pusztán az a cél, hogy az ügyfelekkel közérthetően megismertessék az előttük álló lehetőségeket annak érdekében, hogy felelős döntést tudjanak hozni a hitelszerződésük kapcsán. A levél kézhezvétele után a hitelintézeteknek az eredeti szerződés módosítására legalább harmincnapos időszakot kell biztosítaniuk, miközben az az elvárás, hogy csak objektíven indokolható díjakat számítsanak fel a szerződésmódosítást igénylő ügyfeleknek.

Kovács Levente, a Magyar Bankszövetség főtitkára közölte: az újonnan kötött lakossági jelzáloghitel-szerződéseknél a fix kamatozású hitelek aránya már 96 százalék felett jár. Ez – tette hozzá – nagy részben annak köszönhető, hogy az MNB és a Magyar Bankszövetség rengeteg energiát fordított a magyar lakosság pénzügyi tájékozottságának növelésére.

Az első, július 15-i határidőre

15 300

ügyfél kapja meg

a tájékoztatást