Növekvő pályán maradhat a lakáshitelezés

Bár a koronavírus-járvány harmadik hulláma miatt még nem lehet látni pontosan, mikor térhet vissza az emelkedő pályára a gazdaság, mikor tűnik el a bizonytalanság és az óvatosság a mindennapokból, a lakossági hitelezés, ezen belül a lakáshitelezés is növekvő pályán maradhat. Ez részben köszönhető lesz a bérek várható emelkedésének, az állami lakásprogram korábbi és új elemeinek, illetve az azokhoz tartozó kedvezményes konstrukcióknak, valamint az alacsony kamatkörnyezet miatt viszonylag olcsó piaci hiteleknek – derül ki az ingatlan.com-csoporthoz tartozó money.hu összefoglalójából.

Mi volt, és mire lehet számítani?

A bankok erősödő keresletet várnak a lakossági hitelpiacon, ha a járvány miatti bizonytalanság alábbhagy.

Továbbra is fontos szerepet kapnak a támogatott konstrukciók, ahogy az elmúlt időszakban is.

Tavaly például

A családi otthonteremtési kedvezményhez (csok) köthető támogatás átlagos összege 2020-ban 3,6 millió forintot tett ki.

A lakásvásárlásra vagy -építésre, illetve használt lakóingatlanok bővítésére, korszerűsítésére kötött csokos szerződések összege megközelítette 2020-ban a 122 milliárd forintot, ami 19 százalékos emelkedést jelentett éves összevetésben.

Szobák és árak

A money.hu az ingatlan.com adatai alapján azt is megnézte, hogy a családosok vagy családot tervezők számára lehetséges költözési célpontot jelentő, minimum kétszobás lakások mennyibe kerültek március közepén. A Budapesten eladásra kínált kétszobás használt lakóingatlanok – lakások és házak – átlagos négyzetméterára 736 ezer forint volt, a három- vagy négyszobásaké 715 ezer, illetve 733 ezer forint, az öt- vagy annál több szobás ingatlanokat pedig 662 ezer, valamint 573 ezer forintos négyzetméterár jellemezte. A megyeszékhelyeken a kétszobások esetében 324–413 ezer forint között alakultak a kínálati négyzetméterárak szobaszámtól és megyétől függően.