Hűséges bérlők támasztják a SZIT-papírt
Felpattanással kezdte a napot a Graphisoft Park. Még a BÉT-nyertesek listáján is feltűnt az 1,6 százalékos plusszal. Ennél is érdekesebb, hogy május 20-án részvényenként 71 centet fizetett a SZIT-társaság , s az osztalék azóta sem árazódott ki.
Hűségesek a SZIT-cég bérlői
A cég állapotáról a május 13-án közzétett negyedéves jelentés alapján formálhatunk képet. Az idei első negyedéves pro forma nettó eredmény 2,22 millió euró, mely kismértékben, 4 százalékkal haladja meg az előző év hasonló időszakát. Ami elsősorban az irodapark stabil bérlői állományának köszönhető:
a Graphisoft Park kihasználtsága közel egy éve stabilan 94 százalékos,
jelentősen felülmúlva a budapesti irodapiac 86 százalékos átlagát.
A menedzsment, a bizonytalan világgazdasági környezet ellenére is, változatlanul hagyta a 2025-re vonatkozó előrejelzését. Idén, az előző évinél kisebb, 7 millió eurós nettó eredményt várnak.
Wood-ajánlat: vétel
A BÉT piacfejlesztési programja keretében elemzi a társaságot a Wood. A gyorsjelentés kapcsán aggodalmukat fejezték ki a befektetők által a magyar eszközökre felszámított kockázati prémiummal, az alacsony befektetési likviditással (ami a vevők hiányára utal), valamint a jelentős fejlesztési projektekkel kapcsolatban. Az utóbbi különösen releváns a bérletidíj-bevételekre nehezedő potenciális nyomás összefüggésében. Ugyanakkor úgy vélik:
rövid távon korlátozódhat a nyereség, de az egyedi elhelyezkedés és a hosszú távú bérlői kapcsolatok támogatják a Graphisoft Parkot.
A Wood vételen tartja a Graphisoft Parkot, bár a 13 eurós célár a jelenlegi 12,7 eurós árszinten nem igazán ösztönző.
Nem árazódott ki az osztalék
A GSPark, mint SZIT-társaság, a nyeresége 90 százalékát kifizeti osztalékként. Más szóval, megbízható osztalékpapír, idén
bő 5 százalékos osztalékhozammal, euróban.
Bár a Wood célára 12 havi horizonton nem igazán piacmozgató, mégis feltűnő, hogy folyamatosan vételre ajánlják a papírt.
Talán ezzel is hozható összefüggésbe, hogy immár a második évben maradt el az osztalék ilyenkor szokásos kiárazódása.
