Meglepő változások a családtámogatásokban: új szabályok várnak az örökbefogadókra és a beköltözőkre
Itt állíthatja be, hogy a Google keresőben elsők között legyen a VilággazdaságJelentős változások jöhetnek a családtámogatások rendszerében, most még csak törvénytervezet szól az újdonságokról. A tervezet azonban kirajzolja az új irányokat, tisztázódik az egyik legégetőbb kérdés, azaz a támogatott ingatlanba való bejelentkezés témaköre is.
A szakértő szerint sokan vártak már arra, hogy tisztázódjon az egyik legégetőbb kérdés a CSOK-kal kapcsolatban, vagyis hogy a hozzátartozók bejelentkezhetnek-e a CSOK-kal vásárolt ingatlanba.
A jogszabálytervezet szerint a CSOK-os ingatlanba nemcsak közeli hozzátartozók, hanem távolabbi rokonok is bejelentkezhetnek ideiglenes vagy állandó lakcímmel egyaránt. Ezt eddig nem szabályozták, bizonytalanságot okozott, a módosítással azonban ez a probléma tisztázódhat
– magyarázta Valkó András, a Hiteles András alapítója, jelzáloghitel- és babaváróhitel-specialista.
A szakértő hozzátette, hogy az új szabályok szerint, ha az ingatlanba való belépés elmarad, a kormányhivatalt küldi, és a hátralékosok további 60 napot kapnak az ügyintézésre.
Új CSOK-szabályok örökbefogadóknak és költözőknek
„Az új építésű CSOK esetében öt éven belül is továbbvihető lesz a támogatott használt ingatlan vásárlása. Másik fontos változás, hogy
az örökbefogadók számára elérhetővé válik az utó-CSOK, amely eddig kizárólag vér szerinti gyermekek után járt”
– tette hozzá a szakértő, aki arra is rávilágított, hogy a Babaváró hitelnél is kedvező változások lesznek, különösen a 2019 és 2021 között felvett hitelek esetében.
„A legnagyobb gondot az okozza, hogy a kamatforduló után ezek a hitelek drágultak. Az állam most egy mentőcsomagot kínál az érintetteknek:
ha az ötödik év után születik gyermek, a kamatmentesség és törlesztési szüneteltetés továbbra is igénybe vehető lesz
– fejtette ki Valkó András.
A specialista szerint a tervezet a méltányosságot is biztosítja a kamatemelkedés miatti terhek csökkentésére. Az azonban még kérdéses, hogy a már befizetett kamatokat visszatérítik-e. A CSOK Plusz program új szabályozásai lehetőséget adnak arra, hogy a támogatások és a kamattámogatás is továbbvihető legyen ingatlaneladás esetén, a hitel végtörlesztése nélkül.
„A mostani tervezet szerint nem kell a hitelt végtörleszteni, de a támogatásokat ugyanúgy a kincstárnál kell majd felfüggeszteni. Az sajnos nem derül ki, hogy ezzel a drága hitellel – hisz így jóval drágább lesz, mint egy most elérhető piaci hitel – mit kezd az ember. Átviszi az újabb ingatlanra, és újra „rárakja” a kamattámogatást? Ez a változás rugalmasságot jelent, de a tervezet nem tér ki arra, hogyan alakul a támogatás összege az új ingatlanra való átvitel során” – hívta fel a figyelmet Valkó András.
