Logi(szti)kai sorrend

Tizenhárommilliárd forint nem túl nagy pénz. Országosan. Ahhoz mégis elég, hogy fölépüljön belőle egy jó kis logisztikai központ, mondjuk Budapest északkeleti határán. És nemhogy elég, de jövedelmező is lehet, másként miért vágott volna bele ebbe az üzletbe az egyik legnagyobb hazai ingatlanfejlesztő, a Wallis Ingatlan Rt.? Talán véletlen, de jelzésértékű is: éppen tegnap jelentette be ezt a beruházást, amikor megtudtuk, hogy Magyarország megint egy hellyel följebb kúszott az európai logisztikai rangsorban.

Merthogy évek óta javulunk (van honnan), mégsem dőlhetünk hátra. Még nagy a lemaradás. Még legalább egy, de inkább két kormányzati ciklusnak kell eltelnie ahhoz, hogy megteremtődjenek a tegnap megismert tanulmányban és a kormányfő által is fölfestett kis magyar elosztó központ-paradicsom feltételei. Utak nélkül persze nem megy. Szerény számítások szerint is legalább nyolcszáz kilométernyi (kétirányú) aszfaltcsík kellene. Nem kell ehhez se szalag, se harsona, szép csendben át kellene adni szakaszokat, hogy egyszer csak arra ébredjen az üzleti világ: behálózzák az országot a gyorsforgalmi utak.

Ha hinni lehet a mostanában bőven mért kormányzati és ellenzéki ígéreteknek, ebben nem lesz hiány, ráadásul az uniós forrásokból is sokat meríthetünk. Az elosztó központok ugrásszerű növekedéséhez azonban megfelelő képzettségű gyártók és kereskedők kellenek. Ehhez pedig az, hogy – a vállalatok és vállalkozások beleszólásával, igényeiket kielégítve – gyökeresen átalakítsák a képézést, az oktatást.

A kereskedelmi, tehát nem lakóingatlanok sohasem öncélúan, netán szociális alapon bújnak ki a földből. Az ipari parkok, logisztikai központok vagy regionális elosztók hideg számítás alapján, gyorsan épülnek meg, és mindig szigorúan a termelés és elosztás oldalvizén járnak. Ezeknél nagyobb a kockázat, mint mondjuk az irodáknál, de jellegüknél fogva eleve hosszabb távú beruházásnak minősülnek, s ezért sokkal alaposabb előkészület szükséges.

Még mielőtt túl sokat örömködnénk a jó helyezésen, csendben ideírom: az is benne volt a tanulmányban, hogy az elosztó központok terjedésének iránya Délkelet- és Kelet-Európa. A közölt térképen túlmutattak rajtunk az ezt jelző nyilak. Becslésem szerint van még erős tíz évünk. Használjuk ki, ne múljon el nyomtalanul!