Nehezen végrehajtható törvény

A Balaton-törvény előírja az önkormányzatoknak a helyi rendezési tervek felülvizsgálatát, amelyet meg kell előznie a településfejlesztési koncepció újraalkotásának. A korábbi törvénytervezetekben források is szerepeltek a keletkező többletfeladatok finanszírozására, ám a végszavazásra elkoptak a kilátásba helyezett összegek -- mondta a Világgazdaságnak Zana András, a balatonalmádi polgármesteri hivatal építési osztályvezetője. A legfrissebb hírek szerint némi pályázati pénz csoroghat az önkormányzatok kasszájába, de nincs normatív támogatás, amire biztosan számíthatnának a Balaton-parti települések.
A törvény jellemzője az építéshatósági ügyekben megmutatkozó kettősség. Egyrészt tiltással, másrészt -- látszólagos -- engedményekkel találkozhatnak a hatóságok és az építkezők. Van lehetőség például a zártkertekben való építkezésre, de ezt olyan feltételekhez kötik, amelyek nem minden Balaton-parti településen illeszkednek a helyi adottságokhoz. Nem egyértelmű az az engedmény sem, amely szerint a már hetven százalékban beépített területeken nem kötelező a csatorna megépítése. Ahol ugyanis nincs meg a hetvenszázalékos beépítettség, ott gyakorlatilag építési tilalom van -- mutatott rá az osztályvezető. Balatonalmádi a csatornázást illetően viszonylag jól áll a környező településekhez képest. Ám még itt is több száz millió forintra lesz szükség, amíg teljesen kiépül a rendszer, s évek telhetnek el, míg a központi alapokból összejön a szükséges összeg.
Egyelőre átláthatatlan a kimenetele annak a törekvésnek is, amely a tópart belterületi részének legalább egyharmad részét szabadon megközelíthetővé kívánja tenni. Ehhez először minisztériumi tanulmánytervnek kell készülnie. Ezután következnek az önkormányzatok a helyi megoldásokkal. Balatonalmádi ebből a szempontból is szerencsés helyzetben van, de Balatonvilágoson vagy Balatonkenesén például igen sok magáningatlan található a parton, vagy annak közvetlen közelében. Hogy a területrendezéshez, illetve az esetleges kisajátításokhoz lesz-e elegendő pénzügyi forrás, még ugyancsak a jövő zenéje -- fejtette ki Zana András. Szerinte egy balatonalmádi nagyságú település esetében a közvetlen operatív feladatok végrehajtásához szükséges kiadások elérhetik a tízmilliós nagyságrendet, de a csatornázási kötelezettséggel együtt már százmilliókról is szó lehet.