Nem lesz szuperkedvezmény

Az új lakás építéséhez és vásárlásához felvehető támogatott hitel kamata nyolc százalék marad. Nem került be a kormány-előterjesztésbe az az eredeti elképzelés, hogy a kamattámogatás két százalékkal emelkedjen, vagyis hatszázaléknyi kamatot kelljen a kölcsön után fizetni -- értesült a Világgazdaság. A hitel felső határa sem nő, tízmillió forint marad. A támogatás idejét viszont várhatóan 10-ről 20 évre emeli mai ülésén a kabinet. Ugyancsak duplájára, a tervek szerint 20 esztendőre emelkedik a jelzáloglevelek kamattámogatásának időtartama is. A kormány várhatóan áldását adja arra, hogy 4,5-ről 6 százalékra növekedjen a jelzáloghitelek kamatainak állami támogatása. A tervezett intézkedések -- az előterjesztés szerint -- szeptember 30-tól, visszamenőleges hatállyal lépnének életbe.
A kormány várhatóan dönt arról is, hogy telkek közművesítéséhez is igénybe vehetik a kiegészítő kamattámogatásos (nyolcszázalékos) hitelt a gazdasági társaságok, vállalkozók. A jelenleg érvényes jogszabály szerint az építő cégek lakásonként maximum tízmillió forint kedvezményes kölcsönt vehetnek fel, amennyiben az egy lakásra eső építési költség nem haladja meg a 30 milliót. Szeptembertől a tízmillió forint hitelből kétmilliót telekkialakításra és közművesítésre fordíthat a vállalkozó, de csak akkor, ha a telket a lakás részeként adja el. Ezzel a várható döntéssel a kormány kizárja azt a lehetőséget, hogy a cégek az állami támogatásos kölcsönből közművesített telket továbbértékesítsék.
Az előterjesztésben szerepel a panelből kivezető lakásprogram is. E szerint amennyiben a három, vagy több gyermeket nevelő családok eladják panellakásukat és helyette nagyobb alapterületű ingatlant vásárolnak, úgy igényelhetik a gyermekek után járó szocpol felét. (Három gyermek után összesen 2,2 millió forint szociálpolitikai támogatás jár. Ennek az összegnek a felére jogosultak várhatóan ősztől.) Kormánydöntésre vár, hogy a kedvezmény csak a panelből kiköltöző, vagy minden lakását nagyobbra cserélő nagycsaládosra vonatkozik-e majd.
Várhatóan megduplázódik a kereskedelmi bankoknak nyújtott állami támogatás is. Az a pénzintézet, amelyik jelzálogbankok konstrukcióit értékesíti, hitelkihelyezése után egyszázaléknyi költségtérítést kap az államtól. Ennek mértéke várhatóan két százalékra emelkedik majd.