Illetékbevétel-rekord a fővárosban

Az ingatlan-adásvételi szerződések száma némiképp csökkent a múlt évihez képest, mondta a főosztályvezető. Ebben az is közrejátszik, hogy a földhivatal eddigi hátralékát jórészt feldolgozta. Az idén illetékezésre került mintegy hetvenezernyi megállapodás többsége már nem hátralékként feldolgozott, többesztendős, hanem új szerződés. A januártól élő, 30 millió forintos új lakásig járó illetékmentesség, valamint az új hitelkedvezmények hatása a forgalomban egyelőre nem érzékelhető. Mindazonáltal a jogszabály bizonyos hiányosságait jelző tapasztalataik alapján már pontosította is a törvényhozás az idevágó passzust, és egyebek közt gondoskodott annak magyarázatáról, hogy mi minősül új lakásnak. E szempontból sokak számára kedvező például annak megfogalmazása, hogy a 90 százalékban kész otthon is lakásnak minősül, azaz - a feltételek megléte esetén - mentes az illetékezés alól.

A hivatalhoz érkezett szerződésekből leszűrhető: az épülő lakások többsége 30 millió forint alatt kel el. Jellemző a 260-300 ezer forintos négyzetméterár. A tehetősebbek négyzetméterenként 400-500 ezer forint fölötti összegeket, esetenként ennél sokkal többet is áldoznak új otthonukra. A meginduló építkezések, a növekvő lakáskínálat következményeként a korábbi időszakhoz képest nem változtak jelentősen az ingatlanárak: az őszi, mintegy 5 százalékos emelkedés jóval elmarad a 2000. év eleji, helyenként 40-50 százalékos csúcsoktól. Figyelemre méltó tapasztalat, hogy csökkent a családiház-vásárlási kedv, és egyre nagyobb az érdeklődés az öröklakások iránt.

Ebben az évben 270 ezer ügyet zárt le a fővárosi illetékhivatal. Mintegy 85 ezret visznek át a jövő esztendőre, amely egyébként fontos dátum lesz az igen mostoha viszonyok között működő ügyosztály életében: a tél végén végre jobb munkakörülmények közé, a Hungária körútra költöznek.

Több mint 24 milliárd forintos illetékbevétellel zárja az évet a fővárosi illetékhivatal. A rekordösszegből 21 milliárd forint az ingatlanforgalomból származik. A szakemberek szerint csökken az érdeklődés a családi házak iránt, annál kapósabbak az új öröklakások. Kende Katalin-->