Ügyészségre adják a földaktákat

Nem veszi nyilvántartásba a Kaposvári Körzeti Földhivatal azokat a földhaszonbérleti szerződéseket, amelyeket egy Magyarországon bejegyzett, osztrák tulajdonban lévő cég kötött és nyújtott be az év első két hónapjában, az új előbérleti szabályozás február 22-i hatályba lépése előtt. Szalay Benedek, az FVM vezető főtanácsosa lapunknak elmondta: a megállapodásokat a földhivatal azért nem regisztrálja, mert azok törvénysértő rendelkezéseket tartalmaznak.

A körzeti földhivatal a kifogásolható szerződéseket már korábban megküldte az agrártárcának, a közeljövőben pedig a megyei ügyészséghez forul - közölte Szalay. Azt kezdeményezik, hogy az ügészség indítson pert a jogszabályellenes megállapodások semmissé tétele érdekében. Szalay szerint elképzelhető, hogy az FVM földügyi főosztálya is konkrét lépéseket tesz a Somogy megyei haszonbérleti ügyben.

Mint beszámoltunk róla, a kisgyaláni székhelyű F.G. Rákó Kft. az év első két hónapjában - a hazai gazdálkodók ajánlataira ráígérve - több olyan haszonbérleti megállapodást kötött, amelyben 40-60 ezer forintos éves hektáronkénti díjat rögzített, szemben a 10-15 ezer forintos országos átlaggal (VG, 2002. február 21.). Szalay ezzel kapcsolatban elmondta: a rendelkezésre álló adatok szerint a kft. összesen 420 hektárra létesített ily módon megállapodásokat, a bérleti díj pedig 30-40 százalékkal haladta meg a helyben kialakult árakat.

Korábbi információink szerint a külföldi tulajdonú cég a magasabb díjak indoklásaként többek között a beérbeadó tulajdonosok érdekeire hivatkozott, de az esetek nagy részében olyan földekre kötött szerződéseket, amelyeket érvényes megállapodások alapján még mások művelnek. Így igyekezett elbérelni a területeket a jelenlegi használók vagy más magyar vállalkozások elől. A kft. az FVM tájékoztatása szerint a földeket a most hatályos szerződések lejárta után, 2003-tól akarta ténylegesen bérletbe venni.

Ráadásul a benyújtott, 8-10 évre szóló megállapodásokban elő-haszonbérleti jogot szerepeltetett, amely földtörvényi rendelkezések miatt jogsértő.

Ezért az agrártárca szerint az valószínűsíthető, hogy a cég a tulajdonszerzési korlátozásokat és a február 22-től hatályos új elő-haszonbérleti szabályozást megpróbálta kijátszani. Ez utóbbi értelmében a földeket ma már csak úgy vehetné bérbe, ha a kedvezményezettek - elsősorban a családi gazdaságok, a helybenlakó termelők és a cégbejegyzés alatt álló Magyar Nemzeti Földalap Kht. - lemondanának előbérleti jogosítványaikról.

Az agrártárca informális értesülései szerint hasonló szerződéskötéssel több más külföldi érdekeltségű cég is megpróbálkozott az utóbbi időszakban, főként az ország nyugati felében. Ezért a minisztérium az eddigieknél is szigorúbb és következetesebb fellépést kér a földhivataloktól a zsebszerződésszerű megállapodások kiszűrése érdekében. Mint ismert, a földhivatalokhoz 2000. január elseje óta a haszonbérleti szerződéseket is be kell nyújtani a megkötéstől számított 30 napon belül. Az ügy kiemelt fontosságát jelzi, hogy az FVM-nél a megyei hivatalok vezetőinek kétheti rendszerességgel egyeztetéseket tartanak.

Hazafi László