Folyamatosan fejlődik az ipari park

Jelenleg mintegy 22 hektár és teljes infrastruktúra várja a dabasi ipari parkba települni szándékozó befektetőket - tájékoztatta lapunkat Répási János, a Dabasi Ipari Park Beruházó és Üzemeltető Kft. ügyvezető igazgatója. Az ipari park címet 2000-ben nyerték el, majd készült egy megvalósítási tanulmány és tavaly megkezdődött az építkezés. A beruházást és működtetést végző társaságot tavaly hozták létre, melyben 52 százalékos tulajdonrésszel rendelkezik az önkormányzat, a fennmaradó 48 százalék pedig magánkézben van.

Ma hat különböző cég működik a parkban, melyek eddig 77 millió forintos beruházást hajtottak végre. Közöttük a legnagyobb a Ferrotransz 98 Kft. A többi cég gépjármű-kereskedelemmel, közúti teherszállítással, vasáru-nagykereskedelemmel, illetve csomagolóanyag-gyártással és műanyag-feldolgozással foglalkozik. Ezek a cégek az összterület 14 százalékát foglalják el. A betelepült vállalkozások összesen 114 főt foglalkoztatnak és tavalyi árbevételük több mint 1,3 milliárd forint volt.

Az ipari park beruházására mintegy 450-500 millió forintot kíván fordítani a város. A fejlesztéshez összesen 110-120 millió forintos állami támogatást nyert el a város, a fennmaradó részt saját forrásból finanszírozza. A beruházás keretében kialakítják a körforgalmat, összesen 1,4 kilométer utat építenek az ipari park közvetlen elérését elősegítendő, s bevezetik az összes közművet (víz, gáz, villany, szenny- és esővíz-elvezető árok). A nagy volumenű fejlesztés azonban még nem fejeződött be: a társaság tovább kívánja bővíteni a jelenlegi 26 hektáros parkot. Első ütemben 38 hektárosra, távolabbi tervként pedig 113 hektárosra - közölte Répási János.

Néhány évvel ezelőtt, amikor megszületett az ipari park létesítésének gondolata, a város céljai között szerepelt, hogy a park adjon teret Dabas és a kistérség vállalkozói életpályaprogramjának, javítsa a város gazdasági és társadalmi szerkezetét. Emellett megfogalmazódott, hogy az európai és nemzetközi ipari, logisztikai vállalkozások számára megfelelő munkaerő-felvevő és kooperációs környezetet teremtsenek.

Az üzemeltetést végző társaság arra törekszik, hogy előbb-utóbb a gazdasági szolgáltatások teljes köre megjelenjen a parkban. A dabasi ipari parkban lévő terület környezetvédelmi szempontból tiszta, vonzó lehet a high-tech cégek számára. De minden olyan vállalkozást szívesen látnak, amely tevékenységével nem károsítja a környezet minőségét. Kedvező a beruházók szempontjából, hogy a fővároshoz közeli park könnyen és gyorsan megközelíthető, közvetlenül az 5-ös számú főúton, vagy az M5-ös autópályáról. A budapesti Ferihegyi repülőtér és a Csepel-szigeti szabadkikötő egyaránt számba vehető szállítási, megközelítési lehetőség. Kedvező elhelyezkedéséből és logisztikai adottságaiból adódóan a terület kiválóan alkalmas a gazdasági régiók közötti innovációs közvetítő híd szerepének betöltésére, így képes a keleti-délkeleti országrészekbe irányuló gazdasági és területfejlesztési törekvések közvetítésére. Előny az is, hogy a beruházó részben mentesül a fővárosi vonzáskörzet számos környezetvédelmi kötöttségétől, ugyanakkor élvezi a közeli agglomeráció nyújtotta kedvező gazdasági lehetőségeket - hangsúlyozta az ügyvezető.

Az ipari parkba betelepülő társaságok akár megvásárolhatják a területet, akár hosszú távra bérbe vehetik azt. Az összközműves építési telkek ára négyzetméterenként 3000-4800 forint között mozog. Az összközművesítés további 2500-3000 forint négyzetméterenként. A bérleti konstrukciót egyedi megállapodás alapján állapítja meg az Ipari Park Kft. menedzsmentje. Arra is van lehetőség, hogy a betelepülő cég kész épületbe költözzön, melyet igényei szerint alakít ki az Ipari Park Kft. számára, de ha úgy gondolja, saját maga is felépítheti a termeléshez szükséges ingatlant. Jelenleg 7 darab 10-15 ezer négyzetméteres, 15 darab 5-10 ezer négyzetméteres, s 16 darab kisebb méretű, 2500-5000 négyzetméteres terület várja a beruházókat.

A parkba betelepülő cégek a beruházás értékének nagyságától és a foglalkoztatottak számától függően adókedvezményben részesülnek. Az a vállalkozás, amely legalább 10 millió forint értékű fejlesztést végez és legalább 2 főt foglalkoztat, a helyi iparűzési adó 30 százalékának fizetése alól mentesül a beruházás befejezését követő 3 évig. A legalább 20 millió forintot befektető és négy, vagy annál több főt foglalkoztató cégeknek az iparűzési adó 40 százalékát engedik el. Ez az arány 60 százalék azoknál a vállalatoknál, melyek legalább 100 millió forintos beruházást végeznek az ipari parkban és legalább 10 főt foglalkoztatnak. A legnagyobb kedvezményt, vagyis az iparűzési adó 80 százalékának elengedését azok a beruházók kapják a projekt befejezését követő 3 évig, melyek legalább 200 millió forintos beruházást hajtanak végre és minimum 20 főt foglalkoztatnak.