Emelkedő telekárak

Az elmúlt években 24 szociális bérlakást adtak át Körmenden. A nagyszámú igénylő miatt továbbiak építését tervezi az önkormányzat, amely 24 építéséhez állami támogatásra pályázott. A város a megmaradt régi, zömében leromlott állagú bérlakásainál felújítási programba is kezdett, s az idén 16 milliót szán erre. Már tíz kész van. A város tulajdonában jelenleg mintegy 380 bérlakás van. Az önkormányzat emellett építési területeket szándékozik kialakítani.

A kedvezményes lakáshitelek megjelenésével egyébként is meglehetősen megélénkült a lakáspiac, megnőtt az építések száma. Ezzel párhuzamosan az ingatlanok ára is emelkedett.

A körmendi Parti Invest Kft. tapasztalata szerint a legdrágábbak az Óváros területén lévők - amelyek szinte kivétel nélkül a régi épületek lebontásával megvehetők -, s a Rábán túli területen, ahol még a városközponthoz közel voltak beépítetlen telkek. Ezek a korábbi 5-6 ezer forintos négyzetméterenkénti árról 10-13 ezer forintra drágultak. A vasúttól a 8-as főútig húzódó területen a néhány évvel ezelőtti 2 ezer forintos négyzetméterenkénti telekárak tavalyelőtt már elérték a 6 ezer forintot, az idén pedig a 10 ezret is meghaladják. A társasházi tömblakások árai a négyzetméterenkénti 100-120 ezer forintról 120-150 ezerre nőttek. A drágulás az idén tavasszal zajlott, nyárra megállt. Az árverseny vesztesei a családi házak lettek.

Az új lakásoknál 200 ezer forintos négyzetméterenkénti bekerülési értékből számolnak árat, a kalákában épült családi házaknál az alap 100 ezer forintnyi. Ehhez jön még a telekár. Körmenden a telekhiány miatt kevés családi ház épül, tömblakásos társasház pedig két éven keresztül, egészen mostanáig egyáltalán nem készült, ilyen beruházásba csak most kezdtek a helyi vállalkozók. (VG)