Külföldön is elérhető a lakáshitel
Németországban például az állami fejlesztési bank, a Kreditan-stalt für Wiederaufbau (KfW) kezeli a kedvezményes lakáshiteleket, az ügyfelek azonban bármely hitelintézeten keresztül igényelhetik a kölcsönt. Az adott bank vizsgálja az ingatlan értékét és az adós bonitását, az állampolgárság azonban nem játszik szerepet, hiszen a konstrukció minden, Németországban lakóingatlant vásárló magánszemélyre vonatkozik. A kedvezményes kölcsön összege legfeljebb 100 ezer euró lehet, ami maximum 30 százalékig fedezheti a megvásárolni vagy felépíteni kívánt ingatlan költségét. A támogatott hitel jelenleg érvényes effektív kamatlába 10 éves törlesztés esetén évi 4,99, ötéves futamidőre pedig évi 4,25 százalék. A KfW egyéb támogatott lakásfejlesztési konstrukciókat is kínál: ezek a meglévő otthonok korszerűsítését célozzák - tájékoztatta lapunkat a bank.
Nagy-Britanniában ezzel szemben alapvetően az önkormányzati bérlakásokban lakók önálló tulajdonhoz jutását támogatják különböző hitelprogramokkal, és ilyen módon a döntések a helyi szervek kezében vannak. Az Angliában elérhető konstrukciók igen széles körűek. Lehetőség van 25-75 százalék közötti résztulajdon vásárlására; a fennmaradó tulajdoni hányad után piaci alapon fizet bért a magánszemély - tudtuk meg a londoni kormányzat illetékeseitől.
Teljes lakástulajdon megszerzése esetén az önkormányzati bérlő vagy az ilyen bérletért sorban álló, rászoruló család a vételár 25 százalékáig kap támogatott kölcsönt. Ha eddig bérelt önkormányzati lakását kívánja megvenni egy magánszemély, akkor a lakás típusától, a bérlői jogviszony időtartamától és az adott régiótól függően 32-70 százalékos (de legfeljebb 22-38 ezer font) árkedvezményre jogosult. Más hitelprogramok a köztisztviselői kart részét érintik. Skóciában, Walesben és Észak-Írországban is léteznek hasonló konstrukciók.
