Csökkentenék az első lakás illetékét
A használt lakás vásárlásakor fizetendő illeték tíz éve változatlanul 4 millió forintos értékhatárig 2 százalék, az első lakást vásárlók pedig csak akkor kaphatnak illetékkedvezményt, ha a lakás forgalmi értéke nem több 8 millió forintnál - írja az eBroker.hu. Két fideszes képviselő törvényjavaslata csökkentené az illetékterheket.
Használt lakásnál komoly teher az illeték A hatályos szabályok szerint használt lakás vásárlásánál az illetékfizetés is nagy teher, illetékmentességet csak az új lakást vásárlók élveznek.
A javaslat indokolása szerint a hatályos illetéktörvény szerint lakásvásárláskor a visszterhes vagyonátruházási illeték 4 millió forintig 2 százalék, e fölött 6 százalékos illetéket kell fizetni. A 4 millió forintos értékhatárra vonatkozó rendelkezés 1994 óta hatályban van, és az eltelt idő alatt megemelkedtek a lakásárak, olyannyira, hogy 4 millió forintért gyakorlatilag nem lehet lakást vásárolni. Ezért az illetéktörvényt célszerű lenne úgy módosítani, hogy a 2 százalékos illeték határa 10 millió forint legyen, s a forgalmi érték ezt meghaladó összege után kelljen 6 százalékos illetéket fizetni.
Az első lakáshoz jutást megkönnyítő 50 százalékos illetékkedvezményt is egyre kevesebben tudják igénybe venni, hiszen 8 millió forint feletti forgalmi értékű lakásra már nem érvényesíthető. Ez a rendelkezés hat éve változatlan a törvényben. A tervezett módosítás egyrészt az illetékkedvezmény összegét az eddigi maximum 40 ezer forintról 100 ezer forintra, a forgalmi érték határát pedig 10 millió forintra emelné. Ez azt jelenti, hogy az a 35 év alatti fiatal, aki első (használt) lakását vásárolja, a visszterhes vagyonátruházási illeték felét köteles csak megfizetni, ha a lakás 10 millió forintnál kevesebbe került. Ez a módosítás a kormány jövő évre vonatkozó illetéktervezetében is szerepel, mint ahogy a kormányzati lakáskoncepció is az első lakásszerzőket támogatná elsősorban. A kormányzat elképzelések szerint azonban jelentősen emelkednének az ügyintézéssel kapcsolatos illetékterhek (vállalkozói igazolvány, gépjárműokmányok, útlevél kiállítása, házassági bontóperi eljárás). (eBroker)
