Kevesebb a támogatott hitel
Új lakások vásárlására július végéig több mint 101 milliárd forint támogatott hitelt igényeltek, a megkötött szerződések száma meghaladta a 15 ezret - derül ki a DEM Információs és Gazdaságkutató Iroda lakáshitel-monitorából. Tavaly ilyenkor a 128 milliárdot is meghaladta a felvett hitel értéke s a 19 ezret a szerződéskötők száma.
A használt lakásokra igénybe vehető államilag támogatott hitelekre 91,5 milliárd forint értékben kötöttek szerződést az idén az első hét hónapban, az igénylők száma 22 ezer volt. 2003 hasonló időszakában még 271 milliárd forint volt az aláírt hitelszerződések összege, s a szerződők száma is több mint két és félszerese (57 ezer) volt az ideinek.
Vitathatatlan az ok: a használt lakások vásárlására, felújítására, korszerűsítésére, bővítésére szolgáló piaci (többnyire deviza alapú) hitelek sokkal olcsóbbak ma, mint az államilag támogatott kölcsön. Így júliusban megfordult az arány: több piaci hitelre kötöttek szerződést, mint támogatottra.
Csökkent az átlagos hitelnagyság is. A használt lakásokhoz felvehető kölcsönöknél e tendenciát az is okozta, hogy a korábbi 15 milliós hitelplafon 5 milliósra csökkent. Az új lakásoknál pedig a hitelfelvevők körében nőtt a szerényebb anyagiakkal rendelkezők aránya - vélik a kutatók. A 2002-es adatokhoz képest is látni való ez, ám különösen feltűnő a visszaesés, ha viszonyítási alapnak az elmúlt évet vesszük. Tavaly ugyanis az új otthonokhoz felvett hitel átlagos nagysága 900 ezerrel, a használt lakásokhoz igényelt kölcsönöké 1,5 millióval csökkent. (BJA)
