Kisajátítás közérdekből
Az ingatlan kisajátítását a bányaműveléssel foglalkozó vállalkozó magánérdeke nem teszi indokolttá – szögezte le a Legfelsőbb Bíróság (LB).
Az ügy bányavállalkozó felperesének konfliktusa támadt azzal az ingatlantulajdonossal – illetve az annak érdekeltségi körébe tartozó céggel –, akinek területén bányászati jogosultsága volt. Emiatt az ingatlanok kisajátítását kezdeményezte. Kérelmét a bányászati szakhatóság elfogadta, a közigazgatási hivatal vezetője azonban elutasította. A vállalkozó bírósághoz fordult.
Az igazságszolgáltató fórum kifejtette: jóllehet a törvény értelmében a bányászat közérdekű célnak minősül, a tulajdon elvonására csakis akkor van lehetőség, ha a kisajátítás közérdekűsége is fennáll. A közigazgatási hivatal vezetője jogosult eldönteni, hogy a kisajátítás közérdeket szolgál-e, és ezt a célt a kisajátítani kért ingatlanon indokolt-e megvalósítani, valamint fennállnak-e a kisajátítás egyéb feltételei. Így a közérdekűség eldöntésére a bányászati szakhatóság nem volt jogosult.
A felperes a bíróság elutasító határozatának felülvizsgálatát kérte az LB-től. Az rámutatott: a kisajátítást bármely természetes vagy jogi személy kérheti, azonban az ingatlan tulajdonjogát csak az állam vagy a helyi önkormányzat szerezheti meg. A kisajátítást magánérdek nem, csakis közérdek indokolhatja. Az LB meglátása szerint a közigazgatási hivatal vezetője mérlegelési jogkörében eljárva hozta meg a döntését, és az nem volt jogszabálysértő. Az LB utalt arra, hogy a bányakapitányságnak a bányaművelés szükségességét rögzítő határozata egymagában nem teszi indokolttá a kisajátítást. A határozat a bányavállalkozó számára biztosít bányászati lehetőséget, s ezt nem feltétlenül kisajátítással, hanem elsősorban a felperes és az ingatlan tulajdonosa közötti megállapodás alapján kell megvalósítani. Önmagában a kisajátítási kérelemben megjelölt tevékenység egybeesése a törvényben meghatározott céllal még nem teszi megalapozottá a kisajátítási kérelmet, ha egyébként közérdeket nem valósít meg, és más tulajdonának elvonásával járna. A felek közötti üzleti érdekeket szolgáló konfliktusra nem lehet megoldás a kisajátítás, az ingatlan tulajdonjogának megszerzése az állam javára – mondta ki az LB. (KK)
Új szabály
>> a vámtarifa-magyarázatról(MK 2006/15. sz.)
(MK 2006/15. sz.)-->
