A bankok után mind több, főleg nagyarányú hitelből bővülő ingatlanfejlesztő cég is bajba kerül világszerte az Egyesült Államokból kiindult jelzáloghitel-válság miatt. Főleg a lakáspiacon érdekelt spanyol vállalatok néznek nehéz hónapok elé, egyesek szerint akár több ezer ibériai társaság is becsődölhet. Több tanácsadó cég szerint a kereskedelmi ingatlanszektort (irodák, üzletközpontok, raktárak) egyelőre nem érinti ilyen kedvezőtlenül a válság, de biztos, hogy a projektek újraárazása már ott is folyik (20-30 százalékkal csökkentik az értéket), és az intézményi befektetők sokkal óvatosabbak. A nagyobb fejlesztők és építőipari társaságok eszközeik egy részének eladásából remélnek elegendő készpénzt a túléléshez. Nehezíti az ingatlanos és építőipari cégek helyzetét, hogy a bankok sokkal alaposabbak a hitel bírálatakor. Spanyolországban az elmúlt öt évben évente 800 ezer új lakás került piacra, az árak 280 százalékkal nőttek 1997 és 2006 között. Most az ágazati szakértők 450 ezer lakásra számítanak évente egészen 2013-ig, az áremelkedés már a múlté, több alpiacon csökkenés kezdődött. Körülbelül 400 ezer állás kerülhet veszélybe az építőiparban, amely a GDP 7,5 százalékát adta tavaly.
A teljes cikk itt olvasható
Árfolyamok: 15 perccel késleltetett adatok
