Alkupozícióban a vevők a lakáspiacon

Csökkenő számú és átrendeződött összetételű külföldi befektetői vevőkör van jelen a belvárosi ingatlanpiacon, a kínaiak kevesebben, a vietnámiak akár háromszor annyian lehetnek, mint eddig – tapasztalják piaci szereplők. A Central Home ingatlanközvetítő hálózat közleménye szerint a magyar befektetők szerepe tovább nőtt a belvárosban. Rájuk jellemző, hogy a megfelelő ingatlanárakra várnak és kivárnak, így a piac dinamikája megváltozott: míg az elmúlt három-négy évben az eladók diktáltak, most a vevők vannak alkupozícióban.

A hazai befektetők a felújítandó lakásokat keresik, amelyeket korszerűsítve jelentős profittal adnak tovább, míg a külföldiek airbnb-zéshez keresnek eladó ingatlanokat. Az áremelkedés üteme az idén csökkent, és jövőre tovább fékeződhet a drágulás.