A Duna House Keresletindexe – a 2010 óta rendelkezésre álló adatok szerint – minden idők legerősebb novemberi értékét mutatja. Az ingatlanközvetítő által mért vevői keresletindex szerint tovább fokozódott az ingatlanok iránti érdeklődés, a novemberben mért 87 pont az októberi értéket 8 ponttal haladja meg.
Tranzakciószámokban is bővelkedett a november,
a Duna House becslése alapján 11 277 tranzakció volt a piacon, ami az előző hónap eredményeit 5 százalékkal haladja meg, az előző év azonos időszakához mérten pedig 28 százalékkal jobb teljesítményt jelent.
A szakemberek várakozása szerint a hagyományos év végi enyhüléshez képest aktívabb lehet az idei december, így az év elején előrejelzett 110-130 ezres, éves sáv közepe körül fogja zárni az évet a piac. A jelzáloghitel-piac is szép eredményekkel büszkélkedhet az év során, a cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkájának, a Credipassnak a magyarországi becslése alapján az év végére meghaladhatja a 1300 milliárd forintot a forintalapú jelzáloghitelek volumene.
A budai téglaépítésűek kivételével országszerte minden területen, minden ingatlantípus tekintetében drágulást mutatnak a Duna House értékesítési adatai az előző év azonos időszakában mért adatokhoz képest.
A keleti országrészben 500 ezerre, míg a nyugati területeken 546 ezer forintra nőtt a házgyári lakásokért fizetett átlag négyzetméterenként. A fővárosi panellakások esetében ezúttal a budai oldalon enyhébb, míg a pesti oldalon markánsabb áremelkedés jelentkezett: Budán 922 ezer forintra, míg a pesti kerületekben 844 ezer Ft-ra emelkedett a házgyári lakásokért fizetett összeg négyzetméterenként. A téglalakásokért és házakért fizetett négyzetméterár 436–462 ezer forint körül alakult a vizsgált időszakban vidéken, míg Budapesten a november hónapban tulajdonost cserélt budai téglalakások átlagosan közel 1,2 millió forintos négyzetméteráron keltek el, a pesti belvárosban 994 ezer, míg Pest egyéb területein 884 ezer Ft/m2 volt az átlag.
Feljött Zugló csillaga
Rég nem látott vendég került a fővárosi kerületek népszerűségét mutató dobogó harmadik fokára a Duna House felmérése szerint.
Zugló nagy visszatérőként 18 százalékos aránnyal szerepelt a budapesti ingatlan vásárlását tervező ügyfelek preferenciái között,
megtartotta vezető pozícióját a XIII. Kerület (21 százalék), a második helyen pedig továbbra is Újbuda (19 százalék áll.
A fővárosban a 40–50 évesek vásárlói csoportja volt a legaktívabb, míg a Duna House segítségét kérő vevők közel negyede 30–40 év közötti ügyfél volt. A tavalyi adatokkal megegyezően befektetők csaknem 40 százalékkal voltak jelen, a vásárlók majdnem negyede nagyobb lakásba költözött, míg a vevők csaknem 20 százaléka első lakásába költözött. Országszerte zömében a 60 év felletti korcsoportba tartozók értékesítették ingatlanjaikat.
Ajánlott videók
