Építőanyag: most érdemes bevásárolni, még az áremelések előtt
Egyelőre nem, vagy csak minimális mértékben árazták át az építőipari termékeket az építőanyag-kereskedők, de a költségek és a beszerzési árak emelkedése miatt elkerülhetetlen a legalábbis az inflációt követő áremelkedés – tudta meg a Világgazdaság.
A korábbi évek tapasztalata szerint február–márciusban, majd második lépcsőben ősz környékén nyúlnak hozzá az építőanyag-gyártók az építőanyagok árához.
az éves árváltozást 5-8 százalék közé prognosztizálja terméktől függően Juhász Attila,
az ÉVOSZ Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozat és az Újház Zrt. igazgatóságának elnöke.
A szakember kérdésünkre leszögezte, hogy érdemes most bevásárolni annak, aki teheti, és van hol tárolnia az anyagokat, mert
mind a hazai építőanyag-gyártás, mind a kereskedelem nagyban függ az importalapanyagoktól és -termékektől, az euróárfolyam mozgásában rejlő kockázatokat és a normál inflációs hatásokat érdemes kiküszöbölni.
Az átlagos drágulás egyes termékkörökben kiugró lehet, máshol átlag alatti áremelkedésre is van esély, a lehetőségeiket minden bizonnyal most veszik pontosan számba a potenciális megrendelők.
Miután falazó- és hőszigetelő anyagokból az év első heteiben kismértékű keresletnövekedést tapasztaltak több kereskedésben, vélhetően mind a lakásépítés, mind a lakásfelújítás esetében várható, hogy az állami támogatások megmozgatják a piacot.
Miből lehet lakás vásárlására és felújítására költeni?
Ideiglenesen fel lehet használni idén a SZÉP-kártya-keret 50 százalékát is építőanyag-vásárlásra, ami éves szinten nagyságrendileg 200-250 ezer forintos tétel. Nagy ívű felújításra ez nem elég, de például
- egy zuhanykabin cseréjére,
- két-három szoba kifestéséhez szükséges festékre,
- a nappali melegburkolatának cseréjére elég lehet.
Futnak az otthonfelújítási programok is, ezeknek Juhász Attila elmondása szerint van érzékelhető hatásuk, keresik ezzel kapcsolatban az ügyfelek a kereskedéseket, érdeklődnek, vásárolnak.
Az egyik lakossági otthonfelújítási program, amely 2024 júliusban energetikai fókusszal a keret kimerüléséig meghirdetett, a másik a most startoló, 2026 nyaráig elérhető vidéki otthonfelújítási pályázat,
mindkét program hárommillió forint vissza nem térítendő állami támogatást jelent, amit érdemes kihasználni.
Óvatos, de erős várakozásban a piac
Egyelőre nem tudni, mit hoz, de várakozással tekintenek az érdekeltek az önkéntes nyugdíj-megtakarítások elérhetővé tételére. Kérdés, hogy mennyien lesznek, akik vásárlásra, felújításra költenek belőle.
Az állampapírpiacról várt százmilliárdok is élénkítőerővel hatnak majd, mind a vásárlások, mind az azzal és a meglévő ingatlanokkal összefüggő felújítások révén.
A keresletnövekedés óvatos, de optimista becslések szerint 2025 második fél évében már számottevő lehet a lakossági szektorban,
de a korábban elhalasztott, most induló társasház-építések révén is fokozatosan emelkedhet a megrendelésállomány.
Az ÉVOSZ Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozata által korábban közzétettek szerint 2025-ben is marad az erős árverseny, az építőanyagok széles skálája megfelelő minőségben és mennyiségben fog rendelkezésre állni, ellátási gondok nem várhatók.
Cikcakkozik az építőipar: mi jöhet az idén?
Az építőipari árak alakulása az idei év egyik nagy kérdése az uniós források sorsa, illetve a külső kereslet alakulása mellett. A forint gyengülése az építőiparban is nyomot hagy, az elmúlt években az ágazat mindig infláció fölötti áremeléseket hajtott végre, ez viszont visszafogja a keresletet. Idén a vállalati beruházások lehetnek döntők, lakossági oldalon pedig a lakásépítések és -felújítások növelhetik a keresletet.
