Óriási változás jön az ingatlanok vásárlásában: a Balaton, a Velencei-tó, Budapest környéke is érintett

Hatalmas változásokhoz vezethetnek az ingatlanok adásvételében a közösségi értékvédelmi konzultáció következtetései bizonyos régiókban, a települések védelme érdekében – derült ki abból az interjúból, amelyet Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter adott az M1 aktuális csatorna csütörtök reggeli műsorának. A két héten át tartó konzultációban mintegy kétezer polgármesterrel, országgyűlési képviselővel és közgyűlési elnökkel egyeztettek. A következtetéseket tükröző törvénytervezetet már a tavaszi ülésszakon elfogadhatja az Országgyűlés, és akár már nyáron hatályba léphet.

Az MTI összefoglalója szerint Navracsics elmondta: a 3100 önkormányzat majd kétharmadának fogy a népessége, és csak mintegy ezernek növekszik. Az utóbbi sem feltétlenül pozitív folyamat: létezik pár száz olyan magyar önkormányzat, amelyek számára a növekedés veszélyeket hoz. A miniszter példaként emelte ki a budapesti agglomeráció, a Balaton és a Velencei-tó környékének településeit, amelyek szeretnének nagyobb védelmet kapni, és ez sarkalatos törvényben lenne megoldható.

Ingatlanok adásvétele: ilyen módszerekkel védhetik meg a településeket

Alkalmazott módszer lehet

• az ingatlan adásvételének tiltása a nem ott élők számára.

A konzultáció során szóba került 

• az elővásárlási jog kiterjesztése,
• az ingatlanvásárlás, valamint a lakcímbejelentés feltételhez kötése, 
• illetve a helyi adózási kötelezettségek megállapítása is.

Navracsics Tibor: az intézkedésekhez mentességi jogokat rendelnének

A miniszter azt is elmondta, hogy az intézkedéseket mentességi jogok őriznék meg igazságosan. Például

• népcsoporttal, vallási felekezettel vagy bármilyen elkülöníthető, védelemre szoruló csoporttal szemben nem lehet hátrányos megkülönböztetést alkalmazni.
• Léteznek olyan speciális mentességi jogok is, mint az, hogy a településen születettek visszaköltözhessenek, vagy ha valaki állami közszolgáltatás céljából költözne oda.

Cél a kifejezetten befektetési célú felvásárlások megakadályozása, ha erre szükséget látnak. 

Amennyiben ezeket az eszközöket törvénybe foglalják, és ez hatályba lép – akár már a nyáron –, olyan helyi közösségeket is meg lehet védeni, amelyek évszázadokon keresztül őrizték hagyományaikat. Van, ahol már késő: a sváb és szerb falvak közül sok már elvesztette identitását, főként a főváros környékén.

Versenyképes járások program: a pályázatokról is közölt fontosat a miniszter

A Versenyképes járások program első pályázati felhívásáról Navracsics Tibor közölte: arra kérte az önkormányzatokat és a járási fejlesztési fórumokat, hogy ne nagy infrastrukturális fejlesztésekben gondolkodjanak, hanem közösségközpontú beruházásokban. Ilyen 

• a kamerarendszerek és traffipaxok kiépítése
• vagy az egészségügyi ellátórendszer fenntartásához nyújtott segítség. 

A programra 65 milliárd forint áll rendelkezésre.