Már annyi egy garázs négyzetméterára, mint egy lakásé – de itt még olcsón lehet venni
A parkolási lehetőségek száma Egerben már kevésnek bizonyul az autók számához képest, persze nemcsak a helybeliek, hanem a városba munka miatt ingázók is keresik a helyeket hétköznap reggelente, de akkor is megtelik a város, amikor valamilyen rendezvény zajlik, nyaranta a turisták jó része is autóval érkezik – írja a Heol.
A közelmúltban az önkormányzatnál már megkezdték Eger új parkolási koncepciójának kidolgozását. Egerben 7 millió alatt szinte nincs is eladó garázs, némelyikért ennek a dupláját is elkérné az eladó.
Parkolás: már annyi a garázs, mint egy lakás
Az Ingatlan.com adatai szerint több mint félszáz eladó garázs van a városban, 6,9 millió forint alatt csak teremgarázshelyeket lehet venni. Ennél az összeghatárnál kezdődnek a lajosvárosi garázsok: 15, 17 négyzetméteresek már az Almagyar-dombon is vannak 7, 7,5 millió forintért.
Egerben 2021-ben átlagosan 5,1 millió volt egy garázs eladási ára, idén már nyolcmillió forint, a bérleti díjak ezer forinttal növekedtek havonta.
Az Ingatlan.com szakértője, Balogh László elmondta, hogy a nagyvárosi garázsdráguláshoz az is hozzájárult, hogy az építőipari árrobbanás miatt az új építésű társasházak eladó parkolóhelyeinek bekerülési költsége is jelentősen növekedett.
Az egyik kiemelkedő ajánlat egy Napsugár utcai beálló. A 31 négyzetméteres garázsért majdnem 20 millió forintot kér a tulajdonosa. Az ár vélhetően nem csak azért magas, mert 2 autó is elfér a helyiségben, ezt a leírás is megerősíti:
Akár üzlethelyiség is kialakítható.
Egerben gyakran vesznek garázsokat azért, hogy üzlethelyiséggé alakítsák és kiadják, számos kozmetika, fodrászat és vegyesbolt működik ilyen helyeken.
Alkalmi vétel is akad
A déli városrészben 3,5 millióért is volt eladó garázssori garázs nemrégiben, ez a város egyik olyan lokációja, ahol viszonylag gazdaságosan lehet még ingatlanhoz jutni.
Gyöngyösön nem jellemző, hogy üzletet alakítanának ki a garázsokból, parkolásra, tárolásra használják őket.
Egy alápincézett, műhelynek kialakított garázs például 5,5 millió forintért eladó. Gyöngyösön is nagyon sok az autó, hiszen mára már nem egy, hanem több gépjárműve is van egy-egy családnak. Éppen ezért mostanra nagy az igény a belvárosban a garázsokra, hiszen minden városban ott a legkevesebb a parkolóhely.
A parkolás mellett van olyan is, aki kis webshopos vállalkozásához raktárnak keres garázst, de olyan fiatal is, aki saját maga és barátai számára alakít ki közösségi teret benne – mondta az ingatlanos szakember. Elmondta, hogy befektetésnek is keresik a garázsokat, hiszen akinek nincs pénze lakásra, az biztos lehet benne, hogy a megvásárolt garázsát ki tudja majd adni.
