Már annyi egy garázs négyzetméterára, mint egy lakásé – de itt még olcsón lehet venni
A parkolási lehetőségek száma Egerben már kevésnek bizonyul az autók számához képest, persze nemcsak a helybeliek, hanem a városba munka miatt ingázók is keresik a helyeket hétköznap reggelente, de akkor is megtelik a város, amikor valamilyen rendezvény zajlik, nyaranta a turisták jó része is autóval érkezik – írja a Heol.
A közelmúltban az önkormányzatnál már megkezdték Eger új parkolási koncepciójának kidolgozását. Egerben 7 millió alatt szinte nincs is eladó garázs, némelyikért ennek a dupláját is elkérné az eladó.
Parkolás: már annyi a garázs, mint egy lakás
Az Ingatlan.com adatai szerint több mint félszáz eladó garázs van a városban, 6,9 millió forint alatt csak teremgarázshelyeket lehet venni. Ennél az összeghatárnál kezdődnek a lajosvárosi garázsok: 15, 17 négyzetméteresek már az Almagyar-dombon is vannak 7, 7,5 millió forintért.
Egerben 2021-ben átlagosan 5,1 millió volt egy garázs eladási ára, idén már nyolcmillió forint, a bérleti díjak ezer forinttal növekedtek havonta.
Az Ingatlan.com szakértője, Balogh László elmondta, hogy a nagyvárosi garázsdráguláshoz az is hozzájárult, hogy az építőipari árrobbanás miatt az új építésű társasházak eladó parkolóhelyeinek bekerülési költsége is jelentősen növekedett.
Az egyik kiemelkedő ajánlat egy Napsugár utcai beálló. A 31 négyzetméteres garázsért majdnem 20 millió forintot kér a tulajdonosa. Az ár vélhetően nem csak azért magas, mert 2 autó is elfér a helyiségben, ezt a leírás is megerősíti:
Akár üzlethelyiség is kialakítható.
Egerben gyakran vesznek garázsokat azért, hogy üzlethelyiséggé alakítsák és kiadják, számos kozmetika, fodrászat és vegyesbolt működik ilyen helyeken.
Alkalmi vétel is akad
A déli városrészben 3,5 millióért is volt eladó garázssori garázs nemrégiben, ez a város egyik olyan lokációja, ahol viszonylag gazdaságosan lehet még ingatlanhoz jutni.
Gyöngyösön nem jellemző, hogy üzletet alakítanának ki a garázsokból, parkolásra, tárolásra használják őket.
Egy alápincézett, műhelynek kialakított garázs például 5,5 millió forintért eladó. Gyöngyösön is nagyon sok az autó, hiszen mára már nem egy, hanem több gépjárműve is van egy-egy családnak. Éppen ezért mostanra nagy az igény a belvárosban a garázsokra, hiszen minden városban ott a legkevesebb a parkolóhely.
A parkolás mellett van olyan is, aki kis webshopos vállalkozásához raktárnak keres garázst, de olyan fiatal is, aki saját maga és barátai számára alakít ki közösségi teret benne – mondta az ingatlanos szakember. Elmondta, hogy befektetésnek is keresik a garázsokat, hiszen akinek nincs pénze lakásra, az biztos lehet benne, hogy a megvásárolt garázsát ki tudja majd adni.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.