Otthon Start program: a szabályok már ismertek, ideje tanulmányozni a hitelkalkulátorokat

Ingyenes online kalkulátorok használatára támaszkodhatunk, amikor eldöntjük, hogy mekkora hitelt, milyen futamidőre és mekkora önrésszel érdemes felvennünk, hogy a legkedvezőbb konstrukcióban jussunk forráshoz otthonteremtésünkhöz.

Nagyon széles kört segíthet otthonhoz a program

A számítások a rendkívül kedvező feltételeket kínáló Otthon Start program alapfeltételeiből indulnak. Ezek a következők:

• A kamat nagysága 3 százalék.
• A kamat a teljes futamidőre fix.
• A hitel legfeljebb 50 millió forint.
• A futamidő legfeljebb 25 év.
• Az önerő legalább 10 százalék.
• Más kedvezményekkel, például CSOK Plusszal összevonható.
• Az árplafon lakás esetén 100 millió forint, ház esetén 150 millió forint.
• A négyzetméterár nem lehet magasabb 1,5 millió forintnál.
• Az ajánlat az első lakásukat vásárlóknak (vagy akik eddig nem rendelkeztek lakóingatlanban 50 százalékosnál nagyobb tulajdonrésszel) szól.
• A hitelfelvevőnek legalább kétéves tb-jogviszonyt kell igazolnia.
• Nem feltétel a gyermekvállalás, nincs életkori korlát.

A Világgazdaság összegyűjtötte az Otthon Start program hitelfelvételéhez segítséget nyújtó ingyenes online kalkulátorokat. A program indulásának hatására több ingatlanközvetítő oldal máris arról számolt be, hogy élénkül a lakáspiaci kereslet. A hitellel kapcsolatban – mint korábbi cikkünkben már rámutattunk – sokakat nemcsak az érdekel, hogy teljesítik-e a feltételeket, hanem az is, hogy a hitelfelvevőnek a saját anyagi helyzetében mekkora hitelre van szüksége, és mekkora törlesztőrészletre kell felkészülnie. Ebben segít tehát eligazodni az elmúlt napokban közzétett számos Otthon Start-kalkulátor, amelyek közül néhányat ismertetünk.  

Kicsit eltérnek egymástól a kalkulátorok

Az Erste Bank kalkulátoránál az igényelt kölcsön nagyságát és a futamidőt kell csak megadnunk, és egyből mutatja is a részleteket. Azonban a pénzintézetnél az igényelt kölcsönnek legalább 4 millió forintnak kell lennie, a futamidőnek pedig legalább 10 évnek.

A Bank360 kalkulátora kéri a hitel nagyságát, a futamidő mellett pedig az igénylő(k) havi nettó jövedelmét is. Itt a hitelnek minimum 1 millió forintnak kell lennie, a futamidő pedig akár 1 év is lehet.

A Bankmonitornál az ingatlan értéke, a hitösszeg a futamidő és a jövedelem mellett a hitelcélt is beállíthatjuk. A kalkuláció után a megadott paramétereink alapján az oldal különböző pénzintézetek ajánlatait is listázza nekünk.

A Lexiq kalkulátorában egy csúszkával állítható be az ingatlan ára, az önerő aránya és a futamidő. Az oldal ezek alapján automatikusan frissíti a számainkat. Ez az oldal még 100 ezer forintos hitelfelvételt is engedélyez.

A BiztosDöntésnél legördülő menüből választhatjuk ki a hitel nagyságát, a futamidőt és havi nettó jövedelmünket. Az igényelhető hitel 10 millió forinttól indul itt, a futamidő pedig 10 évtől. A kalkulátorban ki kell pipálni, hogy az első lakásunkat vennénk-e, vagy nem. Ha nem, akkor az oldal figyelmeztet, hogy nem vagyunk jogosultak az Otthon Start program kedvezményes hitelére.