Növelheti az országon belüli mobilitást, több új lakást hozhat a két lakhatási program

Növelheti az országon belüli mobilitást, emellett több új lakást is hozhat a két lakhatási program, melyek célcsoportjai egymáshoz képest különböznek, az általuk támasztott kereslet felpörgetheti a piacot – írja az Origo összeállításában. A lap szakértők segítségével azt vizsgálta meg, hogy milyen lehetséges hatásaival kell számolni az új lakások építésénél az Otthon Start Programnak, illetve azt, hogyan mozdíthatja elő a mobilitást országon belül a közszolgáltatásban dolgozóknak készülő program, ezzel munkerőpiaci hatást is kifejtve.

Otthon Start Program és otthontámogatás közszolgáltatásban dolgozóknak

A lap kitér arra, hogy az első otthon megszerzését támogató Otthon Start Program nem csak az új építésű lakásokra vonatkozik, hiszen annak igénybe vételével használt lakás, valamint egylakásos családi ház, illetve belterületen álló tanya is megszerezhető. A kínálati oldal jóval szélesebb az új építésű lakásoknál, ami a közeli jövőben elkészülő, nagyobb számú új építésű lakással tovább bővülhet. Ebben bővülésben ugyanakkor nagy szerep juthat az Otthon Start Programnak is.

Ezt dr. Regős Gábor, a Gránit Alapkezelő vezető közgazdásza is kiemelte az Origónak adott kommentárjában. „Az Otthon Start programnak akkor van értelme, ha az nemcsak a keresleti oldalt tudja növelni, azaz az eredménye nem az árak további emelkedése lesz, hanem hozzájárul új lakások építéséhez. Ez azért is fontos, mert hazánkban jelenleg a szükséges mintegy 30 ezernél jóval kevesebb új lakás épül, 2024-ben mindössze 13 295 darabot építettek” – fogalmazott az elemző.

A közszolgáltatásban dolgozók számára készülő másik program nem pusztán a lakhatást tudja támogatni, hanem munkaerőpiaci hatásai is lehetnek. Dr. Regős Gábor kommentárjában jelzi, a mobilitást – persze a feltételektől függően – több területen tudja segíteni az Otthon Start Programmal összevonható program. Az elemző szerint ezek lehetnek a közszolgálat segítő program lehetséges hatásai:

• A közszolgálatban dolgozók (különösen is például orvosok, tanárok) mobilitásának növekedése – fontos szempont lehet, hogy a közszolgálat is le tudja követni az országon belüli mobilitást. Jelentős népességnövekedés történt például az agglomerációban, amihez szükség van, szükség lenne az oktatási és egészségügyi infrastruktúra fejlesztésére – ehhez pedig kell munkaerő is.
• A közszolgálatba lépés ösztönzése – ha a kedvezmény az új belépőkre, azaz a közszolgáltatásban most munkát vállalókra is vonatkozik, az az érintett foglalkozásokat népszerűbbé teheti, hiszen biztosít egy bérelőnyt.

További részletek az Origo összeállításában olvashatók!