Szerencsés lehet, aki a tanyafejlesztési program támogatásával együtt tudja igényelni az Otthon Start hitelét
Bár valószínűleg nem ez lesz az Otthon Start program legnépszerűbb támogatási célja, a szeptemberben induló 3 százalékos lakáshitel tanya vásárlására is fordítható. Az erre a célra felvehető hitelösszeg maximálisan 150 millió forint, és itt is érvényes a négyzetméterenkénti másfél millió forintos árkorlát. Nagy előnye, hogy összeköthető a tanyafejlesztési programmal, amelynek támogatási kérelmeit az első szakaszban éppen akkor – szeptember 4. és 17. között kell benyújtani, amikor az Otthon Start 3 százalékos kedvezményes hitelért is sokan felkeresik a kereskedelmi bankokat.
A „Vidéki infrastruktúra-fejlesztések támogatása tanyákon” címet viselő tanyaprogram keretösszege 15 milliárd forint. A fejlesztési támogatás nyújtását azzal indokolta az agrártárca, hogy a tanya nem egyszerűen lakóhelyül szolgál, hanem a magyar vidéki kultúra és életforma hagyományait őrző érték. A támogatás céljai között szerepel
- az élhető környezet fenntartása,
- a korszerű infrastruktúra kiépítése, valamint
a lakhatási körülmények javítása.
A megújuló energia támogatott a tanyákon
Kiemelt célterület a tanyák villamosenergia- és ivóvízellátásának biztosítása, a szennyvízkezelés fejlesztése, valamint a megújuló energiaforrások telepítésének és alkalmazásának ösztönzése.
Ami pedig kifejezetten csábító a tanyaprogramban: a támogatási intenzitás megújuló energia felhasználására irányuló fejlesztéseknél 80, míg minden egyéb tevékenység esetében 95 százalék lehet.
A beruházások biztonságos megvalósításához a 25 százalékos előleg is hozzájárul, amely elszámolása után további 25 százalékos előleget is le lehet hívni.
Összeköthető a tanyafejlesztés és az Otthon Start program
Az Otthon Start programmal való összekötésnél egyrészt tehát kedvező, hogy a támogatáson felüli rész csupán 5-20 százalék, erre kell felvenni a 3 százalékos kedvezményes hitelt, és erre a hányadra vonatkozik a 10 százalékos önerő. A két program együttes alkalmazásánál ugyanakkor a tulajdonviszonyokra kell a leginkább figyelni. A tanyafejlesztési programra ugyanis az a vidéki térségben található tanyán élő magánszemély nyújthat be támogatási igényt, aki
- a fejlesztéssel érintett tanyán bejelentett lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkezik a kérelem benyújtását megelőző 6 hónapban folyamatosan,
- a fejlesztéssel érintett tanyának a körzeti földhivatali nyilvántartás szerint legalább részben tulajdonosa, vagy a közeli hozzátartozója legalább részben tulajdonos, és az is feltétel, hogy
- a fejlesztéssel érintett ingatlan rendezett tulajdoni és/vagy használati viszonyokkal rendelkezzen.
A tulajdoni hányaduk viszont nem lehet nagyobb 50 százaléknál, mert ez a 3 százalékos hitelből zárná ki őket.
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.