Nő az alapok vagyona
A Magyarországon bejegyzett ingatlanalapok 1000 milliárd forintos vagyont kezelnek, ami kétszerese a két évvel ezelőtti nettó eszközértéknek – mondta Ladányi Zoltán, a KPMG ingatlan-tanácsadás üzletágának menedzsere. A befektetők 2017-ben csak áprilisban 43,5 milliárd forintot helyeztek az ingatlanalapokba, ami 50 ezer négyzetméter modern irodaterület piaci értékének megfelelő nagyságrend.
Az ingatlanalapok mindent elkövetnek azért, hogy ebből a pénzből ingatlanokat vásároljanak, ugyanakkor egyre több szereplő van ezen a piacon: német és cseh alapok is megjelentek, ráadásul a Magyar Nemzeti Bank alapítványai is bekapcsolódtak. Ezt a nagyon gyorsan változó piacot igen nehéz lekövetni Ladányi szerint. Minden egyes ingatlantranzakció előtt jelentést kell készíteni az ingatlan értékéről, és olyan gyorsan változik a piac, hogy a mai evidenciákat már nem tudjuk alátámasztani a tegnapi adatokkal.
