Jelentősen emelkedett a nyaralók ára
A legdrágábbak a Balaton környéki nyaralók, a legdinamikusabb áremelkedést – négy év alatt 66 százalékot – viszont a Sopron-Kőszeghegyalja kiemelt üdülőkörzetben tapasztalták, amelynek értékét az osztrák munkahelyek közelsége dobta meg. A Dunakanyar és a Velencei-tó piaca is pörög, a Tisza-tó környékén mindeközben alig cserél gazdát nyaralóépület – összegezhető az FHB Index speciális piaci elemzése. Az ugyancsak e témát feldolgozó OTP Ingatlanpont a Körös menti kisvárosok üdülőingatlan-piacának megélénkülését emeli ki, ahol – akárcsak a Tisza mentén – már hárommillió forintért is lehet nyaralót venni. Ott a magyarok után megjelentek a szerb és a román befektetők is, akik luxusnyaralókat építenek, míg az orosz és ukrán vásárlók a drágább magyarországi üdülőkörzetekben, a nagy tavak mellett vásárolnak ingatlant.
A nyári hónapokban, júniustól augusztusig magasba szökik a nyaralóvásárlási kedv, a legtöbben ilyenkor keresnek rá az eladó üdülőingatlanokra a neten. A Balaton környékén 283 ezer forintos négyzetméteráron keltek el tavaly a nyaralók, a fővároshoz közeli Velencei-tónál 186 ezer forint volt a négyzetméterár, a Tisza-tó körül 50 ezer forint volt az átlag. A vízparthoz közeledve mindenütt egyre drágábbak az ingatlanok, árukat mindenekelőtt a lokáció, illetve annak turisztikai jelentősége határozza meg. A legnépszerűbb fürdőhelyi településeken ugyanis jó áron és folyamatosan ki lehet adni az ingatlanokat.
A kiemelt üdülőkörzetek többségében 2013–2014-ben fordult a vevők érdeklődése ismét a nyaralóépületek felé – írja az FHB Index. Nemcsak a vásárlási, hanem az építési kedv is megugrott, a Balaton környéke viszi a prímet, a 2015-öt megelőző tíz évben ott épült fel a nyaralók 41 százaléka, 1244 ingatlan, ebből 1100 a part közelében. Második helyen a Dunakanyar áll, jó eredményéhez hozzájárul, hogy több részén csak üdülőépítés engedélyezett az árterületek miatt.
