Január és szeptember között 7981 új lakás épült Magyarországon, 52 százalékkal több, mint egy évvel korábban – közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Szintén nagymértékben nőtt a kiadott építési engedélyek és a később építendő lakásokra vonatkozó egyszerű bejelentések száma, amely 28 411 volt a harmadik negyedév végén, 33 százalékkal magasabb az előző év azonos időszakában mértnél. Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője kiemelte, hogy 2008 óta nem adtak ki ennyi építési engedélyt, a csaknem nyolcezer megépült lakás pedig 2011 óta a legmagasabb mutató. Adatbázisuk szerint július és szeptember között 80 új, kétlakásosnál nagyobb beruházás értékesítése kezdődött meg a fővárosban, ezek keretében mintegy 2500 új lakás épülhet 2019 közepéig, és a lista folyamatosan bővül.
A KSH tájékoztatójában kiemeli, hogy általánossá vált az épített lakások számának emelkedése az első három negyedévben, a növekedés mértéke a kisebb településeken nagyobb, a nagyvárosokban kisebb az átlagosnál. A kiadott lakásépítési engedélyek száma a nagyvárosokban 4,6 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól, a kisvárosokban pedig 11,6 százalékkal nőtt. A használatba vett lakások átlagos alapterülete négy négyzetméterrel 97 négyzetméterre nőtt. Az esetek 37 százalékában egyszerű bejelentéssel állnak neki az építésnek – ez az arány is alacsonyabb a nagyobb városokban, míg a községekben épülő lakások közel háromnegyedénél ezt az eljárást alkalmazzák.
Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter szerint a magyar építőipar továbbra is lendületben van, és a lakásépítési kedv is töretlen. A tárcavezető a KSH adataira reagálva emlékeztetett, hogy az első három negyedévben a lakásépítéshez kiadott hitelek is nőttek 35 százalékkal. A tárcavezető szerint kedvező, hogy vidéken is megmozdult az Úgy véli, a 4,4 millió lakásból álló országos lakásállomány egy százalékának – 40 ezer lakásnak – kellene évente megújulnia ahhoz, hogy egészséges lakáspiacról lehessen beszélni, ettől azonban Magyarország még messze van: negyedévente országosan 2500-3000 lakás épül.
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a lakásépítési kedv és a saját célú építkezések látványos felfutása egyrészt a családi otthonteremtési kedvezménynek, másrészt az ötmillió forintos áfa-visszatérítésnek köszönhető, az eladási célú lakásberuházások megugrását pedig a kedvezményes, ötszázalékos adókulcs segítette.
A statisztikai hivatal adatsorával egy időben a Magyar Nemzeti Bank (MNB) is közzétette lakásárindexét, amely szerint a második negyedévben országos átlagban 5,1 százalékkal nőttek a lakásárak az előző negyedévhez és 15,3 százalékkal az egy évvel korábbiakhoz képest, azaz gyorsult az emelkedés az első negyedévi 3,1 százalékos, illetve 11,9 százalékos ütemet követően. A községekben és a vidéki városokban gyorsult a lakóingatlanok drágulása, míg a fővárosban lassult. Reálértelemben az MNB aggregált lakásárindexe 4,5 százalékkal emelkedett a második negyedévben – közölte a jegybank.
