Egyre több az első lakást vásárló a piacon a DH szerint

Összesen 11 185 lakóingatlan cserélt gazdát a Duna House (DH) szerint a múlt hónapban Magyarországon, ez volt az elmúlt öt év legerősebb januárja. Az ingatlanközvetítő hét végén megjelent barométere szerint az első havi tranzakciószám 13,5 százalékkal magasabb, mint volt 2020-ban. A cég szerint a kereslet növekedése már az év első heteiben érződött. Emögött, úgy vélik, az állt, hogy az év végén az új támogatások miatt a kivárás volt jellemző. A szakemberek kiemelték, hogy az otthonteremtési támogatások hatására továbbra is élénk lehet az ingatlanforgalom, és így éves szinten a tavalyinál több, 130–150 ezer közötti adásvétel teljesülhet az idén. Hangsúlyozták azt is, hogy az elmúlt időszakban a kormányzati támogatások hatására egyre nő az első lakást vásárlók aránya. Ezt tükrözi az is, hogy a fővárosban a havi adatok szerint a tavaly januárihoz képest 10 százalékpontos növekedéssel, 31 százalékra nőtt az első vásárlók aránya. Persze az első lakást vásárlók az ingatlanpiacon mindig is egy stabilan látható, jelentős csoportként voltak jelen.

A hitelközvetítésből szintén lényeges bevételt realizáló vállalat adatai szerint a múlt hónapban a hitelpiacon 73–75 milliárd forint közötti lakáscélú jelzáloghitel-kihelyezés történt, ami alulmúlja ugyan a tavaly januári 80 milliárd forintos szintet, de 2019-hez képest 17 százalékos növekedés. A társaság elemzése szerint az ingatlanpiac idei teljesítménye szempontjából kedvező az is, hogy az előző hónaphoz mérten januárban nagyot nőtt a keresletindex is: jelenleg 102 ponton áll, továbbra is erős keresletet tükrözve. A DH jövő pénteken teszi közzé negyedik negyedéves gyorsjelentését. A társaság mérőszámai szerint a járványhelyzet ellenére új csúcsot érhettek el, mivel a közvetített hitelállomány csoportszinten átlépte a 72 milliárd forintot a negyedévben, ami éves összevetésben csaknem 34 százalékos bővülés. Az előzetes adatok szerint a cég ingatlanközvetítésből származó bevételei 13 százalékkal, 2,87 milliárd forintra nőttek. A vállalat pénteken kora este a Budapesti Értéktőzsde honlapján közzétette az osztalékelőleg-fizetésének rendjéről szóló közleményét is. Ez alapján minden öt forint névértékű törzsrészvény után 13,1 forint osztalékelőleget oszt vissza a társaság, ami összesen 450,4 millió forint, és február 24-én kezdik a kifizetést.

A cég 2019-ben 250 forintos papíronkénti osztalékot fizetett, míg tavaly a járvány miatt elmaradt az osztalékfizetés. A Duna House pesti börzén jegyzett papírjainak árfolyama a múlt hetet bő 2,5 százalékos eséssel, 380 forinton zárta, gyenge, ötmillió forintos forgalom mellett. Az elmúlt három hónapot tekintve viszont 22,5 százalékos felértékelődésen van túl a kurzus.