Rekordszámú tranzakciót mért a Duna House márciusban
A múlt hónapban 15 630 lakóingatlan cserélhetett gazdát – áll a Duna House havi tranzakciószám-becslésében. Ez több mint 40 százalékos növekedés éves alapon, ám az ingatlanpiaci cég emlékeztet, hogy 2020 márciusában már szigorú korlátozások léptek életbe a koronavírus-járvány miatt. Februárhoz képest 7 százalékos a növekedés. Összességében az első negyedévi adatokat vizsgálva az látszik, hogy 41 ezer adásvétellel zárt a piac, ami szintén az elmúlt tíz év legerősebb három hónapját mutatja. A Duna House elemzői szerint az aktív piacot és a továbbra is erős keresletet a kormányzati támogatások és a lakhatási igények koronavírus-járvány okozta változása is generálja. A Concorde Értékpapír részvényelemzője, Gaál Gellért a Világgazdaságnak elmondta: a pandémia kevésbé hat a piacra, a rekordközeli szintek inkább a központi támogatásoknak köszönhetők.
A növekedésben nagy szerepük van a tavaly elmaradt, pótlólagos vásárlásoknak is. Gaál Gellért úgy véli, a nagy pörgés egész évben kitarthat, ami mindenképpen jókora hatással lesz a Duna House eredményére. Jól teljesíthetett a jelzálog-hitelezés is, a Duna House 93 milliárd forintos (rekord) piaci volumennel kalkulált márciusra. Ez részben annak a következménye, hogy – a központi támogatások bonyolult adminisztrációs háttere miatt – a számtalan beérkezett igénylésből valós szerződés és kihelyezés csak az első negyedév végére jöhetett létre. Erre egyébként utalt a Világgazdaságnak korábban adott interjújában a Duna House csoport társ-vezérigazgatója, Guy Dymschiz is. Akkor azt mondta, hogy kellemes meglepetést okoznak majd befektetőiknek az első negyedéves eredményükkel. Gaál Gellért szerint a napokban publikálandó előzetes eredményre nyilvánvalóan hat a magas tranzakciószám, de a legdöntőbb a lengyel leányvállalat teljesítménye lesz. Néhány héttel ezelőtt lapunknak optimistán fogalmazott Guy Dymschiz: azt mondta, az ottani forgalomnövekedés a profitsoron látszik majd meg. Ezzel egyetért Gaál Gellért is, mint mondta, a vártnál valamivel lassabb és drágább hálózatépítés véget ért, a leányvállalatnak immár nagymértékben kell hajtania a csoport számait. Összességében a részvényelemző szerint kimagasló eredmény várható az alaptevékenységet tekintve, de az egyelőre nyitott kérdés, hogy mikor és milyen beruházást számolnak el, mikor és mennyi saját fejlesztésű ingatlant tudnak értékesíteni.
