Fellendül a brüsszeli irodapiac
Belgiumban és az Európai Unió fővárosában, Brüsszelben még viszonylag nem drága az irodabérlés. A központban évi 248, a zöldövezetekben 180-210 euró a csúcskategóriájú irodák négyzetméter-tarifája, míg Amszterdamban 374, Varsóban 378, Moszkvában pedig akár a 641 eurót is elérhetik a fajlagos bérleti díjak.
A mérsékelt árszint mellett a város központi fekvése, valamint az EU várható bővítéséből adódó többletigény is kedvez a helyi ingatlankeresletnek, amelynek új reneszánszát várják a kilencvenes évek eleji pangás után.
Üzleti jelentőségét tekintve Brüsszel - London, Párizs, Frankfurt és Amszterdam mögött - az ötödik az európai metropolisok rangsorában. Kiemelt szerepét jól mutatja, hogy több nagy társaság (például a Levi's, a Rubbermaid, a GlaxoSmithKline) is ide helyezte európai székhelyét.
Ám az Európai Bizottság székvárosának ingatlanpiacára ennél is nagyobb hatással lehet az új EU-tagok belépése. Ha első lépésben csak korlátozott lesz a felvétel, akkor is volumenében mintegy megkétszereződhet a már most is 700 ezer négyzetméter feletti éves forgalom - írja a Handelsblatt a DTZ ingatlan-tanácsadó belgiumi cégére hivatkozva.
A fokozódó nemzetközi érdeklődés 10 millió négyzetméter fölé duzzasztotta a belga főváros irodaállományát. Az üresen álló terület részaránya ennek ellenére csak 7,4 százalékos, a szorosan vett központban pedig immár nehéz irodához jutni. (VG)
