Elhalasztottak több bevásárlóközpont-építést
A Jones Lang LaSalle (JLL) ingatlan-tanácsadó szerint 2002 első három negyedéve nemcsak az újonnan átadott irodaállomány és a bérbeadás mennyisége szempontjából volt jelentős, hanem a csökkenő üresedési ráta miatt is, mely a harmadik negyedben 18 százalékra mérséklődött. A piacra kerülő irodaállomány 133 400 négyzetméter volt, míg a bérbe adott terület 109 000 négyzetmétert tett ki a vizsgált időszakban. Főként a központon kívül eső területek bizonyultak a legkeresettebbnek, hiszen a bérbeadások több mint 60 százaléka nem központi helyeken történt. Buda egyre vonzóbbá válik a bérlők körében.
A piacon jelenleg 388 000 négyzetméter a bevásárlóközpont-állomány az idén átadott Árkád, illetve a Stop.Shop
40 000 négyzetméteres területével együtt. A túlkínálat ellenére az üresedési ráta mindössze 7 százalék jelenleg. Azonban figyelembe véve a kereslet jövőbeni alakulását, a fejlesztők úgy döntöttek, hogy újabb beruházásaikat elhalasztják egy rövid időre, hiszen 2005-re a kereskedelmi ingatlanállomány akár 54 százalékkal is megnőhet. A piac észrevehetően az ún. kereskedelmi parkok irányába tendál, amelyet már láthatunk Budaörsön, illetve Törökbálinton.
Magyarország a kelet-közép-európai régióban kulcsfontosságú piacnak számít az ipari ingatlanok szempontjából, mely piac főként Budapestre és környékére összpontosul. Jelenleg 52 000 négyzetméter terület vár bérlőre az 537 000-es állományból, ami 10 százaléknál alacsonyabb üresedési rátát jelent. Jövőre további 108 000 négyzetméternyi ipari ingatlant adnak át. A nagyobb fejlesztések az M0-s autópályától keletre várhatóak.
