Terjednek a factory outletek
A factory outlet központok (FOC) nagyjából tizenöt évvel ezelőtt jelentek meg Európában. Ezek a bevásárlóközpontok amerikai mintára jöttek létre, jellemzően nagyok, olykor a több tízezer négyzetméter alapterületet is elérik, s több különálló üzletből állnak. Itt márkás ruhákat és cipőket, játékokat, ékszereket kínálnak, többnyire kifutó modelleket, illetve az előző szezonból megmaradt árukat erősen leszállított áron. A szó eredeti értelmében gyári árusítást jelent, s az üzletet közvetítő kereskedő bekapcsolása nélkül maga a gyártó üzemelteti. Az Egyesült Államokban például a ruházati gyártócégek 350 központban termelésük egyötödét értékesítik, s szakértők becslése szerint az egész kiskereskedelmi forgalom egy-két százaléka bonyolódik le ebben a formában.
Magyarországon egyelőre nem terjedt el ez az értékesítési forma - mondta lapunk érdeklődésére a Magyar Bevásárlóközpontok Szövetségének főtitkára. Horváth Zsuzsanna tudomása szerint egy-két ilyen hely már van a fővárosban, illetve környékén, de lényegesen kisebb alapterületen, mint egy nyugati országban. A szakember utalt arra, hogy már Magyarországon is voltak próbálkozások factory outletek kialakítására, de ezek a tervek egyelőre nem váltak valóra, mert a befektetők még "éretlennek" találták a hazai piacot egy ilyen objektum megvalósítására.
Nem így a szomszédos Auszt-riában, illetve Lengyelországban. Az osztrák-magyar határtól nem messze az ausztriai Parndorfban üzemelteti Ausztria legnagyobb factory outletjét a brit-amerikai BAA McArthurGlen, amely Európában az egyik legjelentősebb ingatlanfejlesztőnek számít a szegmensben. A központ 1998-ban épült, s azóta folyamatosan bővül a forgalma, tavaly az árbevétel 73 millió euróra rúgott. A sikeres üzletmenetet semmi nem jellemezheti jobban, mint az, hogy a központban gyakorlatilag nincs üres üzlet - tájékoztatta a Világgazdaságot az osztrák RegioPlan Consulting tanácsadó cég magyarországi területi képviselője. Ilona Hardy elmondása szerint a 15 ezer négyzetméteres hasznos terület 95 százalékát a márkás termékeket kínáló boltok foglalják el, 4 százalék a gasztronómiáé, 1 százalék a szolgáltatásoké.
Várhatóan komoly versenyt jelent majd a parndorfi központnak az alsó-ausztriai Leobersdorfban, a cseh-osztrák határon a volt Krupp fegyvergyár területén épülő következő egység. Itt várhatóan 60 üzlet lesz.
Lengyelországban a spanyol Neinver ingatlanfejlesztő társaság készül factory outletet létesíteni Varsó külvárosában, az Ursus traktorgyár feleslegessé vált területén. A 15 ezer négyzetméteres bevásárlóközpontban a tervek szerint 50 márkás üzlet lesz, a beruházásra 15 millió dollárt szánnak.
